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신도시 특별법 내용 확정에 따른 노후단지 주민의 명암2025.04.291. 신도시 특별법 적용 구역 1기 신도시 외에도 자격이 되는 택지는 똑같은 혜택을 받을 수 있지만, 같은 지역에서 특별법이 적용이 되는 구역과 그렇지 않은 구역이 혼재돼 있어 역차별이 발생하고 있다. 2. 특별법으로 인한 규제 완화 특별법으로 규제 완화를 해주는 탓에 소규모 노후 택지를 중심으로 역차별을 받게 되었다는 불만이 제기되고 있다. 1. 신도시 특별법 적용 구역 신도시 특별법 적용 구역은 도시 개발과 관련된 규제를 완화하여 신속한 개발을 가능하게 하는 것이 목적입니다. 이를 통해 주택 공급 확대, 지역 경제 활성화 등의 ...2025.04.29
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대한민국이 경제 문화 산업 단지를 조성하는 원인과 결과 분석2025.01.121. 산업단지 육성 정부가 부처 간에 비협조적인 벽을 허물고 합동하여 문화가 있는 청년을 위한 산업단지를 육성하고 있다. 이를 위해 문화체육관광부와 산업통상자원부, 국토교통부가 합동하여 프로젝트를 시작하기로 했다. 산업단지는 우리나라의 산업화와 경제 성장을 이끌었으나 지금은 입주 기업들이 구인난에 시달리고 있어 환경도 좋지 않아 청년들이 일하기를 꺼리고 있는 상황이다. 2. 노후 산업단지 재생 구조 노후화, 노후 산업단지 재생 사업으로 새로운 기반시설을 구축하고, 여기에다가 케이팝, 케이 드라마들을 포함한 문화 예술 패러디에 적합하...2025.01.12
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자신이 거주하고 있는 지역에서 발생한 가장 최근의 재난의 특성과2025.05.121. 울산 석유화학단지 폭발사고 울산광역시는 우리나라의 대표적인 공업도시이며 그 중에서도 남구와 북구 지역은 우리나라 최대의 석유화학단지가 위치한 곳이다. 최근 몇 년간 이 지역에서 여러 차례 폭발 및 화재 사고가 발생했는데, 그 중 가장 최근인 2022년 8월 31일에 SK 지오센트릭 울산공장에서 발생한 폭발사고가 있다. 이 사고로 인해 노동자 7명이 부상을 입었으며, 인근 주택가에까지 큰 충격파가 전해졌다. 이러한 사고의 특성으로는 노후화된 시설, 기업의 안전 불감증, 지역 주민들의 무관심 등이 지적되고 있다. 이러한 사고는 지...2025.05.12
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국유지 개발방식 및 현황, 사례2025.01.291. 국유지 개발 방식 국유지 개발 방식은 국유재산관리기금 투입에 의한 기금개발, 정부의 업무를 대신하는 위탁기관에 의한 위탁개발, 부동산신탁회사에 의한 신탁개발, 민간 사업자와 공동출자하여 개발하는 민간참여개발이 있다. 각 개발 방식별 사업추진 절차와 특징이 제시되어 있다. 2. 국유지 개발 현황 국유지 개발 현황을 살펴보면 2018년 현재 기준 완료 18건, 추진 중 19건으로 총 37건이다. 대부분이 위탁개발 방식으로 진행되었으며, 주로 청사 또는 관사로 활용되었다가 노후화되거나 청사의 이전으로 수요가 발생한 국유지에 대한 개...2025.01.29
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공동주택의 사회적·문화적 이슈: 행복주택과 커뮤니티 시설2025.11.111. 행복주택 행복주택은 사회초년생, 신혼부부, 대학생 등 젊은 세대의 주거불안을 해소하기 위해 대중교통이 편리한 곳에 주변 시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택이다. 공공용지형, 도시재생형, 산업단지형, 공기업 보유형 등 4가지 사업유형으로 나뉘며, 기존 임대주택보다 체육시설, 어린이집 등 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있다. 1인가구 증가, 초혼 연령 상승, 평균수명 증가 등 사회적 변화로 인해 주택 수요가 증가하면서 행복주택의 필요성이 대두되고 있다. 2. 아파트 커뮤니티 시설 아파트 커뮤니티는 단지 내 거주자들이 공간을 공...2025.11.11
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인천 서구의 지역사회 문제와 해결 방안2025.01.281. 인천 서구의 지역적 특성 인천 서구는 인천광역시에서 가장 넓은 면적을 차지하고 있으며, 공업단지와 주거단지가 혼재되어 있는 지역이다. 2023년 기준 인구는 약 60만 명으로, 인천광역시 내에서 두 번째로 많은 인구를 보유하고 있다. 서구는 수도권 매립지와 공업단지, 그리고 대단위 신도시로 구성되어 있어 산업과 주거 기능이 공존하고 있다. 이러한 특성으로 인해 경제적 성장 가능성이 높은 반면, 환경오염과 교통 혼잡 등의 문제점이 동시에 존재한다. 2. 환경오염 문제 서구는 수도권 매립지와 공업단지가 위치해 있어 대기오염과 수질...2025.01.28
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노후화 공동주택의 권리 변화와 관리 방안2025.11.171. 공동주택 노후화의 원인 한국의 공동주택은 대부분 1980년대에 건설되어 30년 이상 된 건물로 구성되어 있다. 건물 연식과 시설물의 낡음이 주요 원인으로, 적극적인 유지보수 부재로 인해 구조적 결함이 발생하고 수도, 전기, 난방 등 시설물 고장 및 취약성이 증가한다. 이는 주민들의 생활 편의성을 저해하고 안전상 문제로 이어질 수 있으며, 예방을 위해서는 적극적인 유지보수와 개선, 새로운 기술 도입이 필요하다. 2. 노후화 공동주택의 시설물 개선과 유지보수 비용 노후화된 공동주택의 시설물 개선과 유지보수 비용이 증가하고 있다. ...2025.11.17
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영구임대아파트는 필요한가?2025.01.151. 영구임대주택의 문제점 영구임대주택은 현재 저소득층에 대한 차별과 부적적 시각을 불러왔고, 시설의 노후 및 관리상태 불량, 이와 관련한 부동산가격의 상대적 열세등으로 임대주택단지 자체가 지역의 비선호 시설로 낙인되어 있다. 그동안의 조사에서 발견된 사항들은 영구임대아파트 입주20년의 경험이 탈빈곤과 복지증진으로 연결될수 없었고 오히려 슬럼화와 사회적배제의 심화가 농축되는 상황이라는 것을 확인하였다. 2. 영구임대주택에 대한 선행연구 영구임대주택 입주자들에 대한 학문적 연구로는 크게 1990년대 초중반과 2000년대 이후로 구분되...2025.01.15
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지역사회복지론 - 현재 거주하고 있는 지역사회의 특성과 문제점에 대한 해결방안2025.05.061. 로스만의 3가지 모델 로스만의 3가지 모델인 사회행동모형, 지역사회개발 모델, 사회계획모델에 대해 소개하고 각 모델의 특징과 장단점을 설명하였다. 사회행동모형은 지역사회 내 소외계층의 권력 변화와 자원 이동을 통한 제도 변혁을 목표로 하며, 지역사회개발 모델은 지역주민의 참여와 역량 강화를 통한 지역사회 통합을 추구한다. 사회계획모델은 지역사회 문제 해결을 위한 합리적인 계획 수립과 전문가 주도의 기술적 접근을 강조한다. 2. 인천지역의 특성과 문제점 인천지역은 다양한 지역 출신의 주민들이 골고루 분포되어 있어 특정 집단의 주...2025.05.06
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몽골 울란바토르의 미세먼지 농도를 조사하고, 그 원인과 해결방안에 대해2025.01.241. 몽골 울란바토르의 대기오염과 미세먼지 농도 몽골의 수도 울란바토르의 미세먼지 농도는 매우 심각한 수준이다. 평균 미세먼지(PM-10)는 122μg/m3이며 평균 초미세먼지(PM2.5)는 65μg/m3로, WHO 기준과 한국 기준을 크게 초과하고 있다. 특히 겨울철에 미세먼지 농도가 더욱 악화되어 2016년 1월에는 초미세먼지 농도가 3320μg/m3까지 치솟기도 했다. 2. 몽골 울란바토르의 미세먼지 증가 원인 울란바토르의 미세먼지 증가 원인은 다음과 같다. 1) 수도권 인구 증가: 지구온난화로 인한 사막화로 유목민들이 도시로...2025.01.24
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