총 88개
-
미분양 증가에 의한 금융권 내 부실 위험 증가 해결 방안2025.04.301. 금융권 내 부실 위험 증가 최근 미분양 물량 증가세와 청약 당첨자의 계약 해지, 준공 후 미입주 문제 등으로 주택 사업자를 비롯한 금융권 내 부실 위험이 증가하고 있다. 이에 따라 정부의 직접적 지원이 필요한 상황이다. 2. 정부의 직접적 지원 필요 주택 호황기에도 주요 건설 업체의 이익률은 높지 않아 현재와 같은 불황기에는 정부의 직접적 지원이 필요하다. 정부는 미분양 주택 문제 해결을 위해 공공 매입 및 취득세 감면 등의 지원 방안을 마련해야 한다. 1. 금융권 내 부실 위험 증가 금융권 내 부실 위험 증가는 매우 심각한 ...2025.04.30
-
은행의 공익성 강화 필요성에 대한 마케팅 윤리 토론2025.11.141. 은행의 수익성과 공익성의 균형 은행들이 80/20 법칙에 따라 수익성 높은 고객만 우대할 경우 서민금융 접근성이 제한될 수 있다. 그러나 은행의 수익구조가 이자이익에 의존하므로 80%의 고객을 완전히 외면하기 어렵다는 주장과, 은행이 사회적 책임을 이행해야 한다는 공익성 강화 주장이 대립한다. 은행의 지속가능한 경영을 위해 수익성과 공익성의 균형이 필요하다. 2. 서민금융 대출의 부실위험 관리 신용등급 6등급 이하 저소득층 대상 대출상품의 연체율이 2017년 대비 5%p 증가했다. 취약층의 부실화 우려가 커지고 있으며, 과도한...2025.11.14
-
증권화가 국제금융위기에 미치는 영향 분석2025.11.131. 증권화의 정의 및 개념 증권화는 대출채권, 부동산 전세권, 유가증권 등 특정 자산을 금융 기법을 통해 증권 형태로 만들어 시장에서 거래될 수 있도록 하는 과정입니다. 고정화된 자산을 유동화하여 자금 조달을 용이하게 하며, 기초자산의 현금흐름을 기반으로 증권을 발행합니다. 예를 들어 카드 이용대금 채권을 기초자산으로 하여 자산 유동화 채권을 발행하면, 차주 정보와 무관하게 증권을 유통하여 자금을 확보할 수 있습니다. 2. 서브프라임 모기지 사태와 증권화의 역할 2008년 금융위기는 낮은 신용등급의 사람들에게 제공된 서브프라임 모...2025.11.13
-
부동산개발금융의 이해와 사례2025.01.221. 부동산 개발금융 부동산 개발금융은 특정 프로젝트에 필요한 자금을 조달하는 방식으로, 프로젝트에서 발생하는 미래 현금흐름을 기반으로 자금을 상환하는 금융 방식입니다. 이에는 계약금 파이낸싱, 브릿지 론, 본 파이낸싱(PF) 등이 포함됩니다. 2. REITs (부동산투자신탁) REITs는 부동산 자산에 투자하여 그 수익을 투자자에게 배분하는 간접투자기구입니다. 자기관리 REITs와 위탁관리 REITs로 구분되며, 부동산 시장과 자본시장의 연계를 강화하고 부동산 투자의 유동성을 높이는 역할을 합니다. 3. NPL (부실채권) NPL...2025.01.22
-
전 세계 경기침체가 금융시장에 미치는 영향2025.01.231. 경기침체의 정의와 원인 경기침체는 경제 성장률이 둔화되거나 역성장을 경험하는 기간으로, 실업률 상승, 기업 이익 감소, 소비와 투자 감소가 특징이다. 경기침체의 주요 원인은 수요 충격, 공급 충격, 금융 불안정 등이다. 2. 금융시장의 구조와 역할 금융시장은 자본이 거래되는 장소로, 주식, 채권, 외환, 파생상품 시장 등이 포함된다. 금융시장은 기업의 자금 조달을 지원하고, 개인의 투자 기회를 제공하며, 경제 전반의 자원 배분 효율성을 높인다. 3. 경기침체가 금융시장에 미치는 직접적 영향 경기침체 시 주식시장은 주가 하락과 ...2025.01.23
-
경제용어 70선 경제용어,경제시험,한경시험2025.01.211. 가계부실위험지수 (HDRI) 가계의 채무 상환 능력을 평가하기 위해 가계의 소득 흐름과 금융 및 실물 자산을 종합적으로 고려하여 산출된 지표입니다. 이 지표는 가계의 원리금상환비율(DSR)과 부채/자산비율(DTA)을 결합해 계산되며, 지수가 100을 초과하는 가구는 '위험가구'로 분류됩니다. 이는 가구의 채무 상환 능력이 취약함을 나타내지만, 반드시 즉각적인 채무 불이행을 의미하지는 않습니다. 2. 가계수지 일정 기간 동안 가계의 총 수입과 총 지출을 비교하여 잉여(흑자) 또는 부족(적자)을 나타내는 지표입니다. 가계수지가 흑...2025.01.21
-
IMF 외환위기와 2008 글로벌 금융위기의 특성 비교 및 현재 경제상황에 대한 시사점2025.01.261. IMF 외환위기의 발생 원인 1997년 IMF 외환위기는 한국 경제에 오랫동안 누적되어 온 구조적 문제들이 폭발한 결과였다. 당시 한국 경제는 성장률 둔화, 고물가와 고금리, 가계 부채 급증, 단기 외채 의존도 증가 등의 문제를 겪고 있었다. 특히 재벌 중심의 경제 구조와 과도한 차입을 통한 외형 성장 추구가 외부 투자자들의 신뢰를 약화시켰다. 2. 2008년 글로벌 금융위기의 발생 원인 2008년 글로벌 금융위기는 미국의 부동산 시장에서 발생한 서브프라임 모기지 부실 사태가 시초였다. 당시 미국 금융 기관들은 주택 담보 대출...2025.01.26
-
미국 서브프라임 금융위기 사례분석2025.01.031. 서브프라임 금융위기의 발생 원인 서브프라임 금융위기의 주요 원인은 저금리 정책, CDO 시장의 팽창, 파생상품의 증가 등으로 요약할 수 있다. 저금리 정책으로 인해 투자자들이 새로운 투자처를 찾게 되었고, CDO 시장이 팽창하면서 신용평가사의 객관적인 평가가 이루어지지 않았다. 또한 자산 유동화 과정에서 리스크 관리가 소홀해지고 위험성 평가가 제대로 이루어지지 않아 파생상품이 증가하면서 위험이 전가되어 금융위기가 발생하게 되었다. 2. 금융위기의 전개 과정 부동산 가격 버블이 붕괴되면서 서브프라임 채무자들의 채무 불이행이 시작...2025.01.03
-
IMF 외환위기와 2008 글로벌 금융위기의 특성 비교 및 현재 경제상황에 주는 시사점2025.01.211. IMF 외환위기의 발생 원인 IMF 외환위기의 발생 원인은 한국 경제에 오랫동안 누적된 구조적 문제에서 비롯되었다. 한국은 1990년대 후반에 이르러 경제 성장률이 둔화되고, 고금리와 고물가가 동시에 지속되면서 경제 전반에 심각한 불균형이 나타났다. 이러한 경제적 불안정성은 높은 가계 부채로 인해 더욱 악화되었으며, 특히 단기 외채에 대한 과도한 의존은 한국 경제를 외환 위기에 매우 취약한 상태로 만들었다. 2. 2008 글로벌 금융위기의 발생 원인 2008년 글로벌 금융위기의 발생 원인은 주로 복잡하고 위험한 금융 상품의 확...2025.01.21
-
연방준비제도와 금융위기를 말하다 서평2025.11.131. 연방준비제도(Federal Reserve System) 미국의 중앙은행 제도로 1913년 연방 준비법에 의거해 설립됨. 통화 금융정책 결정 및 수행, 은행 관리 감독, 금융 시스템 안정성 유지 등의 기능을 수행. 연방준비제도이사회, 연방공개시장위원회, 12개 지역 연방준비은행으로 구성되며 본부는 워싱턴에 위치. 공개시장 조작, 지급준비금 조정, 재할인율 조정 등을 통해 통화정책을 수행하고 금융 시스템의 안정성을 유지하는 역할을 담당. 2. 2008년 글로벌 금융위기 2000년대 초 미국의 초저금리 정책으로 부동산 시장이 활성화...2025.11.13
1 / 9
