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부동산 규제 대폭 완화에 따른 경매 시장 전망2025.04.261. 부동산 규제 완화 정부의 부동산 규제 대폭 완화로 매수심리가 8개월 만에 반등했으며, 이에 따라 부동산 시장의 바로미터 격인 경매 시장이 살아날지 관심이 모아지고 있다. 규제지역 해제, 중도금 대출 완화, 실거주 의무 및 전매 제한 완화 등으로 경매로 집을 매수하려는 사람들이 늘어날 것으로 예상된다. 다만 상승폭은 제한적일 것으로 보인다. 2. 경매 시장 전망 부동산 규제 완화로 인해 경매로 집을 매수하려는 사람들이 늘어날 것으로 예상된다. 특히 강남3구와 용산구를 제외한 전 지역이 규제지역에서 해제되고 대출 규제도 완화되면서...2025.04.26
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금융당국, 추가 부동산 규제 완화를 통한 연착륙 유도2025.04.291. 부동산 규제 완화 금융당국은 부동산 시장의 경색 국면을 해소하기 위해 추가적인 부동산 규제 완화를 검토하고 있다. 이를 통해 부동산 시장의 연착륙을 유도하고자 한다. 구체적으로 임대·매매 사업자의 대출 규제를 완화하고, 대출 규제도 추가로 완화할 계획이다. 2. 부동산 시장 동향 올해 상반기 부동산 시장의 경색 국면이 지속되고 있으며, 영끌 매수 물량이 경매시장으로 밀려나오고 있다. 이에 금융당국은 부동산 규제 완화를 통해 부동산 시장의 연착륙을 유도하고자 한다. 3. 세계 정치·경제 상황 현재 세계는 국가 간 마찰로 인한 전...2025.04.29
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디지털 시대 서비스업의 로봇 대체와 규제 완화 필요성2025.05.091. 서비스업의 로봇 대체 디지털 시대로 전환함에 따라 서비스업 분야에서도 로봇으로 대체되고 있다. 이는 제조업 분야와 마찬가지로 생산성 향상과 비용 절감을 위한 것이다. 하지만 서비스업은 대면 커뮤니케이션이 중요하므로 로봇 도입에 따른 부작용도 고려해야 한다. 2. 규제 완화의 필요성 서비스업의 로봇 대체와 디지털 전환을 위해서는 규제 완화가 필요하다. 특히 인구밀도가 낮고 혜택이 적은 지역에서 규제 완화가 더 활발해야 한다. 이를 통해 가난한 사람들의 기업가 정신을 높이고 서비스업 진출을 용이하게 할 수 있다. 또한 디지털 기술...2025.05.09
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집값 폭등으로 인한 정권 교체를 잊은 보수당과 부동산 규제 완화 분석2025.04.251. 정부의 부동산 규제 완화 정부는 주택 공급 기반을 안정적으로 유지하면서 급격한 거래 단절로 실수요자들이 어려움을 겪지 않도록 규제 완화에 속도를 내겠다고 했다. 세계는 국가간의 마찰로 인한 전쟁과 높은 인플레이션, 그리고 세계 강대국들간의 패권 전쟁으로 인류 역사상 유래 없는 격동의 혼란기를 겪고 있다. 2. 집값 폭등으로 인한 정권 교체를 잊은 보수당 보수당은 정권을 잡은 원동력이 집값 폭등에 대한 무주택자의 분노이며, 전 정권이 부동산 심판을 받아 정권이 교체된 것을 잊은 듯하다. 이제는 세계화 시대를 맞아 제조업, 서비스...2025.04.25
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부동산 시장의 경색 국면이 장기화될 경우 금융당국이 추가 규제 완화하는 이유2025.04.291. 1주택자 주택담보대출비율(LTV)확대 현재 금융위원회가 유력하게 검토하고 있는 방안은 1주택자 주택담보대출비율(LTV)확대와 등록임대사업자의 LTV 우대 등이다. 무주택자와 1주택자는 지난 1·3 부동산대책을 통해 LTV 한도가 규제 지역은 50%, 비규제 지역은 70%로 확대됐다. 2. 임대·매매 사업자의 대출 규제 임대·매매 사업자의 대출 규제도 해제해 3월 말부터 규제 지역 내 LTV는 30%까지, 비규제 지역은 60%까지 허용한다. 1. 1주택자 주택담보대출비율(LTV)확대 1주택자 주택담보대출비율(LTV) 확대에 대해...2025.04.29
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정부가 수도권 입지 규제를 허물면서까지 공장 부지를 마련해주는 이유2025.05.041. 수도권 입지 규제 완화 정부가 수도권 입지 규제를 허물면서까지 공장 부지를 마련해주는 이유는 신규 산업 단지 조성에 대한 명분과 기대감 때문이다. 기업들이 인재난을 호소하며 규제 완화를 요구했지만, 지자체들의 거센 반발로 인해 정부가 쉽게 규제 정책을 완화할 수 없었다. 그러나 신규 산업 단지 계획이 틀어질 수 있어 정부는 어쩔 수 없이 산업 단지 규제 완화 정책을 발표했고, 지방자치단체들의 항의에 어떻게 대응할지 고민에 빠졌다. 1. 수도권 입지 규제 완화 수도권 입지 규제 완화에 대해서는 찬반양론이 있습니다. 규제 완화를 ...2025.05.04
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민간어린이집 규제 완화에 대한 찬반 입장2025.05.091. 민간어린이집 규제 완화 개인적으로 한국의 민간 어린이집에 대한 규제를 없애 고급 어린이집을 이용할 수 있도록 하는 것에 반대한다. 그 이유는 첫째, 교육에 대한 박탈감이 있을 수 있다. 한국은 다른 나라에 비해 교육 격차가 큰 나라이기 때문에, 어린이집과 이런 격차에 아이들이 익숙해지면 교육에 대한 차별이 더 심각해질 것이라고 생각한다. 둘째, 부모님들의 부담이 증가할 것이다. 자녀가 고급 어린이집에 다닐 수 없고 주변 친구들이 고급 어린이집에 다닌다고 가정하면 이런 상황에서 어느 부모가 자녀만 일반 어린이집에 편하게 다닐 수...2025.05.09
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부채비율 규제 완화로 인한 외부감사인 지정 증가 둔화2025.04.281. 외부감사 대상 회사 증가 코로나19 등에 따른 경영악화로 부채가 증가해 외부감사 기준을 충족한 회사가 급증하면서, 외부감사 대상 회사가 최근 10년간 평균 증가율 5.5%보다 두 배 늘었다고 했다. 2. 금감원이 지정한 회계법인 금감원이 감사인으로 지정한 회계법인은 '4대 회계법인(삼일·삼정·한영·안진)을 포함해 66개다. 1. 외부감사 대상 회사 증가 외부감사 대상 회사 증가는 기업의 투명성과 재무 건전성 제고를 위해 필요한 조치라고 생각합니다. 회계 투명성 강화를 통해 기업의 신뢰도를 높이고 투자자 보호를 강화할 수 있습니...2025.04.28
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부동산 규제완화에 의한 수도권 아파트 경매지표의 반등2025.05.011. 부동산 규제완화 정부의 대대적인 부동산 규제완화로 인해 수도권 아파트 경매지표가 반등한 것으로 나타났다. 낙찰가율은 75.8%로 전년 동기 대비 0.8%p 상승했으며, 평균 응찰자 수도 5.9명으로 유사한 수준을 보였다. 다만 고금리로 인한 이자부담으로 낙찰가율 상승폭은 제한적인 것으로 분석되었다. 2. 수도권 아파트 경매 수도권 아파트 경매시장에서 규제완화 효과가 나타나며 '줍줍' 열기가 일고 있는 것으로 보인다. 전국 아파트 경매 진행건수는 1,736건이었고, 이 중 634건이 낙찰되어 낙찰률은 36.5%를 기록했다. 이는...2025.05.01
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신자유주의 사회사상의 특징과 신자유주의가 적용된 나라와 구체적 사례2025.05.071. 신자유주의의 정의 신자유주의는 70~80년대 미국을 중심으로 대두된 자본주의의 한 형태로, 정부의 시장 개입을 최소화하고 자유시장과 규제완화, 재산권을 중시하는 사회사상이다. 이는 케인스이론의 실패를 지적하며 등장했다. 2. 신자유주의의 배경 1970년대 오일쇼크로 인한 스태그플레이션 현상은 정부의 시장개입 실패를 초래했고, 이에 따라 시장의 중요성이 부각되면서 프리드먼, 뷰캐넌 등 일부 경제학자들이 시장의 자유를 주장하며 신자유주의가 등장하게 되었다. 3. 신자유주의의 특징 신자유주의는 국가 정책의 비효율성과 국가의 지나친 ...2025.05.07
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