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부동산 공법-국토의 계획 및 이용에 관한 법률 요약2025.05.131. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 국토의 계획 및 이용에 관한 법률은 국토에 관한 계획 및 정책의 수립, 시행에 관한 기본적인 사항을 정함으로써 국토의 건전한 발전과 국민의 복리향상에 이바지함을 목적으로 하는 법률입니다. 이 법은 국토 전반적인 차원에서 각각의 토지의 특성에 따라 토지를 어떻게 더욱 효율적으로 이용, 관리할 것인가를 다루며, 도시개발법이나 도시 및 주거환경정비법 등과 같이 특정 도시나 일정 지역 등 국지적인 토지의 이용과 관련한 법보다 상위에 있는 법입니다. 2. 광역도시계획 광역도시계획은 둘 이상의 행정구역이...2025.05.13
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국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 대해 조사해보시오2025.05.111. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 국토의 이용과 개발, 그리고 보전을 위한 계획의 수립과 집행에 관해 필요한 사항을 정한 법이다. 도시·군관리계획은 특별시, 광역시, 특별자치시, 특별자치도·시 또는 군의 개발과 정비, 보전을 위해 수립하는 토지의 이용과 교통, 환경, 경관, 안전, 산업, 정보통신, 보건, 복지, 안보, 문화에 관한 계획 일체를 의미한다. 도시·군관리계획은 구속적 계획이며 행정쟁송의 대상이 된다. 용도지역에는 도시지역, 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역이 있으며, 이 사례의 호텔은 준주거지역에 해당한다. 용...2025.05.11
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2023년 중앙정부에서 발표한 도시공간 혁신규제 3종에 대한 이해와 설명2025.05.091. 도시화 현대 사회의 중요한 특징은 도시화(都市化, urbanization)이다. 2021년 우리나라 총인구 5,164만 명 중 91.8%인 4,740만 명이 도시지역에 거주하는 것으로 나타났다. 촌락 중심 사회를 시작으로 산업화와 함께 도시 사회로 변화되었고 도시는 침입, 경쟁, 천이 과정을 거치면서 인구와 규모가 거대해졌다. 2. 도시계획 도시계획이란, 인구와 산업의 집중으로 다양한 사회 문제들을 해결하고, 바람직한 공간과 문화를 만들어 가기 위한 활동이라 정의할 수 있다. 근대적인 도시계획은 산업혁명 근원지인 영국에서 처음...2025.05.09
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[행정법]인가 또는 허가에 관련된 판례(2020두51280)를 조사해 다음의 조건을 지키며 레포트를 제출하세요2025.05.051. 기속행위와 재량행위의 개념 기속행위는 법률에서 요건 및 행위 등을 명확하게 규정함으로써 행정청은 법률을 집행하는 역할만을 하는 경우를 말한다. 반면 재량행위란 법률에서 요건의 판단이나 효과의 결정 등에 대하여 행정청의 판단권을 인정하는 행정행위이다. 즉, 재량행위는 행정법규에서 행위의 요건, 절차, 효과의 결정, 행위의 시기 및 형식 등을 결정하는데 있어 행정청의 정책적·행정적 판단의 여지를 전속적으로 부여하는 행정행위이다. 2. 기속행위와 재량행위의 구별에 관한 학설 요건재량설은 행정행위의 요건에 대한 사실인정 및 요건해당 ...2025.05.05
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건축법과 도시계획법 비교2025.01.291. 건축법 건축법은 건축물의 위험방지를 목적으로 하며, 개별 건축물 단위로 위험방지만을 검토하는 기능을 한다. 건축법은 지역지구에 의한 용도 제한이나 건폐율, 용적률 제한 등을 통해 국토 자원 환경의 방치에 대한 사회적 조정 역할을 담당한다. 또한 거주자의 건강과 재산을 보호하고 건축공간의 안정성을 확보하며 이웃과의 관계를 정리하여 충돌을 방지하는 도시 관리 수단으로서의 기능도 한다. 2. 도시계획법 도시계획법은 토지의 합리적 사용을 위해 기능하며, 도시(관리)계획이라는 수법을 통해 국민 개개인의 개발상한선을 정한다. 도시계획법은...2025.01.29
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도시설계 제도의 형성과 법적 근거2025.05.151. 도시 관련 법 현황 헌법은 우리나라 최상위법이며, 국민의 자유와 권리의 제한은 법률을 통해서만 가능하다. 헌법은 국가의 기본 법칙으로서, 국민의 기본적 인권을 보장하고 시민과 국가의 관계를 규정하거나 형성하는 최고의 규범이다. 건축법, 도시계획법 등 도시 관련 법들의 발전 과정을 설명하고 있다. 2. 도시설계 제도의 법적 위상과 역할 도시는 계획에 의해 관리되며, 도시관리계획, 지구단위계획 등 다양한 계획 체계가 있다. 지구단위계획은 도시계획과 건축계획의 중간적 계획으로, 토지이용 합리화, 도시 기능 및 미관 증진, 양호한 환...2025.05.15
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스마트 도시계획의 이해2025.05.081. 스마트도시 정의 스마트도시는 도시의 경쟁력과 삶의 질 향상을 위해 건설·정보통신기술 등을 융·복합하여 구축된 도시 인프라를 바탕으로 다양한 도시 서비스를 제공하는 지속 가능한 도시를 의미합니다. 국가별 여건에 따라 정의가 다양하지만, 공통적으로 4차 산업혁명 기술을 활용하여 시민의 삶의 질을 높이고 도시의 지속 가능성을 제고하며 새로운 산업을 육성하는 플랫폼으로 활용되고 있습니다. 2. 스마트도시 서비스 스마트도시 서비스는 스마트도시기반시설을 통해 행정, 교통, 보건·의료·복지, 환경·에너지·수자원, 방범·방재, 시설물 관리,...2025.05.08
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지역소멸 위기 속 마을 만들기의 의미와 법·제도, 주민 참여 방안2025.01.261. 지역소멸의 위기에 직면한 곳에서 마을 만들기의 의미 마을 만들기는 지역 재생, 지역문제에 대한 주민 관심 제고, 지역사회의 재구조화, 새로운 이웃관계 회복과 구축, 지역사회의 조화로운 발전 등의 의미를 가지고 있다. 지역의 재생을 위해서는 주민 공동체 활성화가 필수적이며, 마을 만들기는 주민 주도의 지역 문제 해결과 공동체 회복을 목표로 한다. 2. 지역소멸 속 마을 만들기 관련 법과 제도 마을 만들기와 관련된 주요 법률로는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「농어촌정비법」, 「농어업인 삶의 질 향상 및 농어촌지역 개발 ...2025.01.26
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인가 또는 허가에 관련된 판례를 조사해 다음의 조건을 지키며 레포트2025.05.121. 기속행위와 재량행위의 개념 기속행위는 법률에서 요건 및 행위 등을 명확하게 규정함으로써 행정청은 법률을 집행하는 역할만을 하는 경우를 말한다. 반면 재량행위란 법률에서 요건의 판단이나 효과의 결정 등에 대하여 행정청의 판단권을 인정하는 행정행위이다. 즉, 재량행위는 행정법규에서 행위의 요건, 절차, 효과의 결정, 행위의 시기 및 형식 등을 결정하는데 있어 행정청의 정책적·행정적 판단의 여지를 전속적으로 부여하는 행정행위이다. 2. 기속행위와 재량행위의 구별에 관한 학설 요건재량설은 행정행위의 요건에 대한 사실인정 및 요건해당 ...2025.05.12
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국토공간계획 체계에 따른 지역특성에 맞는 지역개발계획수립에 대한 기고문2025.05.091. 국토공간계획 국토공간계획은 국토를 이용, 개발 및 보전할 때 미래의 경제적·사회적 변동에 대응하여 국토가 지향하여야 할 발전 방향을 설정하고 이를 달성하기 위한 계획이다. 국토 기본법, 수도권정비계획법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 등에 의해 수립된다. 중앙정부에서 주로 수립한다. 2. 도시계획 도시계획은 도시의 장래 발전 수준을 예측하여 바람직한 형태를 미리 상정하고, 이에 필요한 규제나 유도 정책, 정비 수단 등을 통해 도시를 건전하고 적정하게 관리해 나가는 과정이다. 도시기본계획과 도시관리계획으로 구분되며, 광역자치...2025.05.09
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