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개업공인중개사에 대한 행정처분2025.01.271. 개업공인중개사에 대한 행정처분의 종류 개업공인중개사에 대한 행정처분은 경고, 과태료, 영업정지, 자격정지 및 취소 등 다양한 형태로 이루어진다. 이러한 처분은 공인중개사의 법적 의무 준수와 윤리적 직업 관행 유지를 유도하는 역할을 한다. 2. 행정처분이 개업공인중개사와 부동산 시장에 미치는 경제적 영향 행정처분은 공인중개사의 경제적 부담 증가, 시장 내 경쟁 구조 변화, 소비자 신뢰도 향상, 중개업의 전문성과 윤리성 강화 등 다양한 경제적 영향을 미친다. 3. 행정처분을 통한 공인중개사 직업의 윤리 강화와 시장의 건전성 유지 ...2025.01.27
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한국 소상공인의 순이익이 줄고 대출이 늘어난 이유2025.05.041. 소상공인의 대출 증가 한국 소상공인의 90%가 사업을 위해 대출을 받았으며, 거의 100%에 가까운 소상공인이 현재 대출을 갚지 못하고 있는 상황이다. 이는 소상공인의 사업 매출이 코로나19 이후 더욱 하락하면서 부채가 늘어나게 된 것으로 분석된다. 2. 소상공인의 낮은 순이익 우리나라 소상공인의 50% 이상이 매달 순이익이 100만원도 되지 않는 것으로 나타났으며, 순이익이 적자인 소상공인도 3분의 1에 달하는 것으로 조사되었다. 이는 코로나19 이후 한국 경제가 아직 회복되지 않았음을 보여준다. 1. 소상공인의 대출 증가 ...2025.05.04
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공인탐정제도: 국내외 제도 비교 및 장단점 분석2025.11.181. 공인탐정의 정의 및 개념 탐정은 의뢰자의 요청에 따라 사건, 사고, 정보 등을 조사하는 민간 조사원이다. 공인탐정은 정부로부터 일정한 자격시험과 교육을 거쳐 자격을 취득한 자로서, 주무관청의 관리를 받으면서 국가에서 규정한 모든 사건에 대한 조사업무를 수행할 수 있는 자격을 갖춘 탐정을 의미한다. 의뢰인이 정당한 이해관계가 있는 경우 사람의 생사, 물건의 소재, 권리·의무의 기초가 되는 정보와 사실관계를 확인하기 위해 정보를 수집하고 사실을 조사하여 제공한다. 2. 국내 탐정제도의 현황 2016년 헌법소원 사건 이후 2020년...2025.11.18
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최저임금 인상이 노동시장 및 소상공인에 미치는 영향2025.05.101. 최저임금 정의 및 역사 최저임금은 국가에서 정한 최소한의 노동시간당 임금으로, 근로자의 최저 생계비를 보장하고 노동시장의 공정성을 유지하기 위해 제정되는 임금 기준입니다. 최저임금은 국가마다 다르며, 각 국가는 법률이나 정부 정책을 통해 최저임금을 결정하고 시행합니다. 최저임금 제도는 노동자의 권익을 보호하고 경제적 불평등을 완화하기 위해 생겨났습니다. 2. 최근 최저임금 인상 동향 최근 몇 년간 많은 국가에서 최저임금 인상에 대한 관심과 논의가 확대되었습니다. 이는 노동자의 생활비 증가와 노동시장의 공정성 강화에 대한 요구로...2025.05.10
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깡통주택 전세사기 해결 위한 공인중개소 불시 단속2025.04.261. 공인중개소 불시 단속 서울시가 깡통주택 전세사기 피해자가 집중된 신축빌라 지역을 중심으로 공인중개소에 대한 무작위 현장 점검을 실시할 예정이다. 불법행위가 적발되면 수사와 고발 등 엄중한 조치를 취할 방침이다. 2. 업계 관계자 연루 전세사기 범죄 조사 결과, 집주인 외에도 신축빌라 업자, 공인중개사, 감정평가사 등 업계 관계자들이 대거 연루된 것으로 드러났다. 이들이 공모하여 서민들을 피해자로 만들어내고 있는 것으로 보인다. 1. 공인중개소 불시 단속 공인중개소 불시 단속은 부동산 거래의 투명성과 공정성을 높이기 위한 중요한...2025.04.26
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최저임금 인상이 노동시장 및 소상공인에 미치는 영향2025.05.101. 최저임금 인상 노동계는 '24년 최저임금으로 시간당 1만2천210원(월 노동시간 209시간 적용 시 255만1천890원)을 요구하고 나섰다. 이것은 '23년 최저임금 보다 약 27% 높은 상당한 수준이다. '24년 기준 직전 5년간 최저임금 및 前年 대비 인상률은 '19년 8천350원(약 11%), '20년8천590원(약 3%), '21년 8천720원(약 1.5%),'22년 9천160원(약 5.0%), '23년은 9천620원(약 5.0%)이다. 어쨌든 '24년 최저임금 인상률이 약 3.95% 이상이 될 경우 '24년 최저임금은...2025.05.10
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공인중개사의 손해배상책임 보장과 계약금 반환채무이행 보장2025.11.161. 손해배상책임의 보장 개업공인중개사는 거래 중 발생할 수 있는 손해에 대해 보상하는 제도를 통해 책임을 보장받는다. 매매계약서 작성 오류로 거래가 취소되는 경우 등 발생하는 손해에 대해 중개사가 배상책임을 부담하며, 전문 보험사와의 계약을 통해 책임 보장을 받을 수 있다. 오류 및 누락(E&O) 보험은 과실, 오류, 누락으로 인한 손해배상을 제공하며 방위비, 합의금, 판결금을 포함한다. 2. 계약금 등 반환채무이행의 보장 부동산 거래에서 구매자가 지불하는 계약금(보증금)의 반환 문제를 해결하기 위한 제도이다. 중개사는 거래 완료...2025.11.16
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소상공인과 자영업자들이 위드 코로나 전환에도 고물가, 고금리에 줄폐업을 하고 있는 이유2025.04.291. 소상공인과 자영업자들의 폐업 증가 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)을 견뎌냈던 소상공인과 자영업자들이 위드 코로나 전환에도 고물가·고금리에 '줄폐업'을 하고 있다. 지난 2년간 이어진 사회적 거리두기로 경영난이 심화된 가운데, 원재료 값과 금리까지 오르자 운영 부담이 증가하여 폐업이 늘어나고 있다. 2. 정부의 지원 정책 필요 정부 종합 채무 조정 프로그램을 확대하고 소상공인 사업체 종사자들의 인건비를 보조해주는 고용지원금을 비롯한 다양한 정책을 확대할 필요가 있다. 이를 통해 소상공인과 자영업자들의 경영 부담을 완화하고...2025.04.29
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코로나19로 어려움을 겪은 소상공인에 대한 정부 자금 지원 정책의 문제점2025.04.291. 정부 자금 지원 정책의 문제점 코로나19로 어려움을 겪은 소상공인을 돕기 위해 정부가 자금 지원에 적극 나서고 있지만 소상공인 사이에서는 불만이 지속되고 있다. 대출 상품에 따라 업력 제한을 두는 등 납득 가지 않는 조항이 있다는 이유와 전기 요금과 가스 요금이 오르고 일할 사람은 없어 힘들다는 소상공인들의 말이 있다. 1. 정부 자금 지원 정책의 문제점 정부의 자금 지원 정책은 좋은 취지로 시작되었지만, 실제 실행 과정에서 여러 가지 문제점이 발생하고 있다. 첫째, 지원 대상 선정 과정에서 공정성과 투명성이 부족하다는 지적이...2025.04.29
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산업심리학 ) 1. 업종을 선택하여 2. (선택한 업종에서)산업심리학이 왜 필요한지 . (선택한 업종에서) 어떻게 산업심리학을 활용할 수 있는지에 대해 분석, 선택 업종은 공인 중개사2025.05.141. 공인 중개사 공인중개사는 의뢰받은 토지, 주택 등의 매매 혹은 교환, 임대차 변경 등의 일에 대해 일정 수준의 수수료를 받은 후 알선하고 중개하는 일을 맡아서 진행한다. 이러한 업무를 보기 위해서는 부동산 중개업 법에서 정해진 공인중개사 자격시험을 합격한 후 자격을 얻어야 한다. 부동산 중개업은 의뢰 받은 일에 대하여 일정 수수료를 받고 중개하는 것이다. 부동산 중개업자는 법인 중개자, 공인중개사인 중개업자, 중개인 중개업자로 분류된다. 2. 산업심리학의 필요성 산업심리학은 영리 및 비영리 기관, 산업체 등의 조직에 이용할 뿐...2025.05.14
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