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건축적산학 ) 원가계산 방식과 실적공사비 방식에 대하여 기술, 비교하시오.2025.05.161. 원가계산 방식 원가계산 방식은 표준품셈을 기초로 해서 발주자가 일련의 시공 프로세스를 상정해 공사비 구성 비목인 노무, 재료, 기계 등의 소요량을 산출해 거래항목별 단가를 산정하는 체계입니다. 이 방식은 가속화되는 시공형태의 변화와 신공법, 신기술 등을 신속히 반영하는 데 한계가 있고 현장여건에 따라서 조정 가능한 품의 범위를 일률적으로 적용해 적정공사비 산정이 어려운 실정입니다. 2. 실적공사비 방식 실적공사비 방식은 기존의 표준품셈에 따른 원가계산 방식에서 수랑 산출기준을 토대로 적산의 기본단위를 통일하고 지역, 공사발주 ...2025.05.16
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공정계획 수립을 함에 있어서 원가에 대한 개념정립이 필요하다. 공사원가의 구성과 직접비 및 간접비의 구성항목에 대해 기술하시오.2025.01.241. 공사원가의 정의 공사원가란 '시설물을 제작하는 데 요구되는 다양한 재료, 노무, 장비 등의 자원의 투입과 관련 업무의 서비스를 제공하는 데 사용되는 모든 요소를 화폐가치로 환산하는 것'을 의미한다. 이와 유사하게 '공사와 관련하여 직접 또는 간접으로 발생한 비용으로서 공사수익에 대응되는 원가', '총 공사비에서 일반 관리비 등 부담액과 제세를 제한 금액. 직접 공사비와 공통 가설을 더한 순 공사비에 현장 경비를 더한 것', '공사시공 과정에서 발생한 재료비, 노무비, 경비의 합계액'이라고도 표현한다. 2. 공사원가의 구성 공사...2025.01.24
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건설 비용(Cost) 관리2025.04.251. 코스트관리의 중요성 코스트(원가)란 제품을 생산하거나 판매하기 위해 소비된 경제가치를 말하며, 비용은 기업의 목적을 수행하기 위해 소비된 경제가치를 의미한다. 코스트 관리의 주요 사항은 최적 시공 계획을 바탕으로 예산을 편성하고, 예기치 않은 비용이나 낭비를 배제하며, 설계 변경에 따른 공사가격 증감을 절충하여 예산 부족이나 도급금액 상의 문제를 해결하는 것이다. 2. 코스트(원가)의 구성 건축공사의 총공사비는 공사원가, 일반관리비 등 배당액, 직접공사비, 종합가설비, 현장경비, 제경비 등으로 구성된다. 공사원가는 공사를 시공...2025.04.25
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하수관거 설계 및 우수관로 계획2025.11.181. 합리식을 이용한 설계유량 산정 재현기간 30년인 호우에 대하여 합리식 Q=CIA를 사용하여 설계유량을 산정한다. 안전율 1.1을 적용하며, 각 소유역의 유출계수와 강우강도를 고려하여 계획 홍수량을 결정한다. 운동장(C=0.275), 공원(C=0.175), 근린상업지역(C=0.6), 연립주택단지(C=0.675), 독립주택단지(C=0.5), 아파트(C=0.6) 등 토지이용별로 다른 유출계수를 적용한다. 2. 우수관거 설계 및 관경 결정 원심력 철근콘크리트 흄관을 사용하며, 관로의 유속은 침전 및 침식방지를 위해 최소 0.8m/s에...2025.11.18
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건설기술교육원 최초교육 과제 _ 공사계약일반조건에 대한 기술2025.01.031. 공사계약일반조건 공사계약일반조건에서는 설계서와 계약문서에 대해 규정하고 있습니다. 주요 내용은 다음과 같습니다. 1) 공사시방서: 공사에 사용되는 재료, 설비, 시공체계, 시공기준 및 시공기술에 대한 기술설명서와 행정명세서 2) 설계도면: 시공될 공사의 성격과 범위를 표시하고 설계자의 의사를 일정한 약속에 근거하여 그림으로 표현한 도서 3) 현장설명서: 시공에 필요한 현장상태 등에 관한 정보 또는 단가에 관한 설명서 등을 포함한 입찰가격 결정에 필요한 사항을 제공하는 도서 4) 공사기간의 산정근거: 준비기간, 비작업일수, 작업...2025.01.03
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토목공학과(A+) 건설사업관리 실습과제_건설공사비 견적보고서2025.05.071. 토공사 토공사에는 터파기, 되메우기, 잔토처리 등의 작업이 포함됩니다. 터파기는 인력과 기계를 활용하여 수행하며, 되메우기는 굴삭기와 래머를 사용합니다. 토량 산출 및 각 작업에 대한 비용 산정이 이루어졌습니다. 2. 콘크리트 공사 콘크리트 공사에서는 콘크리트 타설 시간, 재료비, 노무비, 기계경비 등을 산출하였습니다. 레디믹스트 콘크리트를 사용하며, 콘크리트 펌프카와 진동기를 활용하여 작업을 수행합니다. 3. 거푸집 공사 합판 거푸집을 사용하며, 거푸집 설치에 필요한 재료비와 노무비를 산출하였습니다. 거푸집 설치 및 해체에 ...2025.05.07
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건설관리학_견적서2025.05.101. 토목공사 견적서 작성 이 자료는 토목공사 견적서 작성에 대한 내용을 다루고 있습니다. 공사규모 12억원, 공사기간 11개월인 토목공사에 대한 공사원가계산서(견적서)를 작성하는 방법을 설명하고 있습니다. 주요 내용으로는 직접재료비, 직접노무비, 간접노무비, 직접경비, 간접경비, 일반관리비, 이윤 등의 항목별 계산 방식과 최종 총원가 산출 과정이 포함되어 있습니다. 1. 토목공사 견적서 작성 토목공사 견적서 작성은 매우 중요한 과정입니다. 정확한 견적서 작성은 공사 예산 수립, 자금 조달, 공사 진행 관리 등에 필수적입니다. 견적...2025.05.10
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토목공사 공사원가계산서 및 견적서 작성2025.11.171. 공사원가계산서 구성요소 공사원가계산서는 순재료비, 노무비, 경비, 일반관리비, 이윤, 부가가치세로 구성됩니다. 순재료비는 직접재료비와 간접재료비로 나뉘며, 노무비는 직접노무비와 간접노무비로 구분됩니다. 경비는 직접경비와 간접경비로 분류되고, 일반관리비는 순공사원가에 일정 비율을 곱하여 산출합니다. 이윤은 노무비, 경비, 일반관리비의 합에 15%를 적용하며, 부가가치세는 공시원가에 10%를 적용합니다. 2. 토목공사 원가계산 기준 토목공사의 간접노무비율은 15%, 경비기준율은 6.14%, 일반관리비율은 4.06%입니다. 공사규모...2025.11.17
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건축경제학 중간고사보고서(건설사업의 공사비 초과 원인 분석)2025.05.121. 공사비 초과 원인 또는 요인 건설 단계에서의 잦은 설계 변경, 부적절한 설치와 같은 건설 오류, 설계 과정에서 생기는 누락 및 오류, 제작과정에서 발생하는 실수, 클라이언트의 요청, 시공 물량의 변경, 사용 자재의 변경 등 발주자의 변덕으로 인한 수정이 공사비 초과의 주요 원인이다. 이를 방지하기 위해서는 설계자와의 소통을 통해 발주자의 요구사항이 모두 반영되었는지 확인하고, 시공사와도 충분한 소통을 통해 변경을 자제해야 한다. 2. 계약 자금조달 문제 발주자가 계약 이후 재정적인 위기를 겪어 자금을 제대로 조달하기 어려운 경...2025.05.12
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건축경제학 CM 사의 입찰계약단계 및 시공단계 Cost Management 업무2025.05.121. 예정가격 작성 입찰계약단계에서 낙찰자 선정 전에 입찰에 부칠 사항에 대해 적절한 예산의 상한선을 결정하는 것을 돕기 위해 예정가격 작성 여부를 확인하여 예정가격조서를 작성 및 결정하고 개찰장소나 협상장소에 비치하고 후에 예정가격변경을 하기도 함. 2. 추가 사항 견적 입찰계약단계에서 모든 추가사항에 대해 상세히 견적업무를 수행하고 발주자가 허용하는 공사비 안에서의 승인을 받기 위함. 입찰 및 계약 절차와 그 이후 이루어지는 회의에서 사전에 제공된 정보 이외의 추가 사항에 대해 견적업무를 처리함. 3. 입찰 심사 및 협상 입찰계...2025.05.12
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