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건축허가 및 신고사항 변경에 대한 행정적 절차2025.01.241. 건축 과정 건축을 하게 되면 기획 및 계획, 사전결정 및 건축심의, 건축허가 또는 신고, 해체 또는 착공신고, 중간감리보고, 임시사용승인, 사용승인 신청 및 등재 등의 절차를 거치게 된다. 2. 건축허가 대상 건축법 제11조에 따르면 건축물을 건축(신축, 증축, 개축, 재축, 이전)하거나 대수선하려는 경우 허가권자의 허가를 받아야 한다. 특히 21층 이상이거나 연면적 합계 10만㎡ 이상의 건축물, 연면적 30% 이상 증축 시 등의 경우 특별시장이나 광역시장의 허가를 받아야 한다. 3. 건축신고 대상 건축법 제14조에 따르면 바...2025.01.24
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F302, 현장 설계 변경 요청서(토목,건축,건설)2025.04.261. 현장 설계 변경 요청서 현장에서 발생한 설계 변경 사항을 기록하고 승인을 받기 위한 양식입니다. 도면 번호, 변경 전후 내용, 작성자, 품질관리 책임자, 현장 소장 등의 정보를 포함하고 있습니다. 이를 통해 설계 변경 사항을 체계적으로 관리하고 승인 절차를 거칠 수 있습니다. 2. 토목, 건축, 건설 현장 이 양식은 토목, 건축, 건설 현장에서 사용되는 것으로, 현장에서 발생하는 설계 변경 사항을 관리하기 위한 것입니다. 이러한 산업 분야에서 설계 변경은 빈번하게 발생하므로, 이를 체계적으로 관리하는 것이 중요합니다. 1. 현...2025.04.26
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F303, DESIGN CHANGE NOTICE(설계 변경 통지서)(토목,건축,건설)2025.04.261. 설계 변경 통지서 설계 변경 통지서(Design Change Notice, DCN)는 건설 프로젝트에서 설계 변경이 필요할 때 사용되는 문서입니다. DCN에는 프로젝트명, 승인일, 설계담당팀, DCN 번호, 변경 내용, 변경 사유, 협의 내용 등이 포함됩니다. 이를 통해 설계 변경 사항을 체계적으로 관리하고 승인 절차를 거치게 됩니다. DCN은 토목, 건축, 건설 분야에서 널리 사용되는 문서 양식입니다. 1. 설계 변경 통지서 설계 변경 통지서는 건축 프로젝트에서 매우 중요한 문서입니다. 이를 통해 발주처와 시공사 간의 의사소...2025.04.26
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미용원·피부관리샵 용도변경 건축설계도면2025.11.111. 제1종근린생활시설 제1종근린생활시설은 주거지역 내에서 주민의 일상생활에 필요한 편의시설을 제공하는 건축물입니다. 미용원, 피부관리샵 등이 해당되며, 일정한 규모 이하의 소규모 상업시설로 분류됩니다. 주거지역과의 조화를 고려하여 건축되어야 하며, 용도변경 시 관련 법규를 준수해야 합니다. 2. 용도변경 건축설계 기존 건축물의 용도를 변경할 때 필요한 설계 과정입니다. 미용원이나 피부관리샵으로의 용도변경은 실내 공간 배치, 위생시설, 환기 등을 고려한 설계가 필요합니다. 전용면적 35.5평 규모의 공간에 맞게 평면도와 인테리어도면...2025.11.11
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소프트웨어 개발과 건축 공학의 요구사항 변경에 따른 추가 개발비용2025.01.181. 소프트웨어 개발과 건축 공학의 유사성 소프트웨어 개발과 건축 공학은 서로 다른 영역처럼 보일 수 있지만, 실제로는 두 분야가 상당한 유사점을 공유하고 있다. 주요한 유사점 중 하나는 그 과정의 구조로, 요구사항 수집, 설계 및 계획, 구현 또는 건설, 그리고 검증 및 테스트로 구분할 수 있다. 2. 요구사항 변경의 발생 원인 요구사항 변경은 사용자의 요구가 변하거나, 새로운 기술이 등장하거나, 또는 경쟁 상황이 변화하는 등 다양한 이유로 발생할 수 있다. 요구사항 변경은 프로젝트를 더 나은 방향으로 이끌 수 있는 필수적인 요소...2025.01.18
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건축사의 책임과 윤리, 건축공사 사고 사례 분석, 건축사의 법적 책임2025.01.181. 청주 우암상가 아파트 화재 및 붕괴 1993년 1월 6일 충북 청주시 우암상가 아파트에서 화재와 함께 기둥과 골조가 붕괴하는 사고가 발생했다. 이 사고로 사망 28명, 부상 48명의 피해가 발생했다. 사고 원인은 준공 2년 후 벽체에 균열이 생겼으며, 건축 과정에서 3차례의 설계변경으로 인해 부실시공이 이루어졌기 때문인 것으로 조사되었다. 구체적으로는 지하층과 1층 부분의 콘크리트 압축강도 부족, 일부 철근 배근 문제, 콘크리트 내 이물질 혼입 등의 문제가 있었다. 이 사고를 통해 건축주의 무리한 요구로 인한 설계변경, 부실 ...2025.01.18
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모텔 객실 용도변경 및 리모델링 인테리어도면2025.11.111. 건축설계 건축설계는 건물의 구조, 배치, 형태 등을 계획하고 설계하는 과정입니다. 이 프로젝트는 기존 모텔 시설의 용도변경 및 리모델링을 위한 설계 작업으로, 지상 2층 규모의 숙박시설에 대한 기본층 인테리어도면을 포함하고 있습니다. 캐드(CAD) 소프트웨어를 활용하여 정확한 도면을 작성하였습니다. 2. 인테리어도면 인테리어도면은 건물 내부의 공간 배치, 마감재, 가구 배치 등을 상세히 표현하는 도면입니다. 본 자료는 모텔의 객실 11실에 대한 기본층 인테리어도면으로, 각 객실의 레이아웃, 출입구, 창호, 마감 계획 등이 포함...2025.11.11
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설계변경관리절차서(토목,건축,건설)(표준)2025.04.261. 설계변경관리 이 문서는 설계변경 관리 절차를 설명합니다. 설계변경 통지서(DCN)와 현장 설계변경 요청서(FCR)를 사용하여 설계도서의 변경을 관리하는 방법을 기술하고 있습니다. 설계변경 시 환경적 영향을 고려하여 변경사항을 반영하는 것이 주요 목적입니다. 설계담당팀장, 현장소장 등의 역할과 책임, 업무 절차 등이 자세히 설명되어 있습니다. 2. DCN (Design Change Notice) DCN은 설계도서 변경을 통보하기 위한 문서입니다. 발주자 도면 수정, 설계 오류 발견 등의 경우에 DCN을 발행할 수 있으며, 승인된...2025.04.26
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의원·치과 용도변경 평면도 설계도면2025.11.111. 1종근린생활시설 1종근린생활시설은 건축법에서 정의하는 근린생활시설의 한 종류로, 의료시설, 교육시설, 문화시설 등 주거지역 내에서 주민의 일상생활에 필요한 편의를 제공하는 소규모 시설을 의미합니다. 의원과 치과는 이에 해당하는 의료시설로 분류되며, 용도변경 시 건축기준과 법규를 준수하여 설계되어야 합니다. 2. 의료시설 평면도 설계 의원 및 치과 용도의 평면도 설계는 12개의 치료룸을 포함하여 진료 공간, 대기실, 접수실, 의료기기실 등 필수 공간을 효율적으로 배치하는 것을 목표로 합니다. 감염관리, 환자 동선, 의료진 동선 ...2025.11.11
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리모델링 건축 사례조사2025.01.061. 리모델링 건축 리모델링은 건축물의 노후화 억제 또는 기능향상 등을 위해 대수선 또는 일부 증축하는 행위입니다. 15년 이상 경과된 건축물에 대해 리모델링을 실시하는 경우 건폐율·높이제한 등의 건축 기준을 완화하여 적용할 수 있습니다. 이 사례에서는 광주의 오래된 다가구 주택을 리모델링하여 근린생활시설과 단독주택으로 용도를 변경하고 4층을 증축한 사례를 소개합니다. 또한 서울의 충신연극공유센터와 중국 광저우의 주택 리모델링 사례도 함께 다루고 있습니다. 2. 리모델링 설계 고려사항 리모델링 시 건축주의 요구사항, 기존 건물의 구...2025.01.06
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