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한남더힐 감정평가 관련 사회적 문제2025.01.041. 한남더힐 아파트 분양가 및 감정평가 논란 2010년대에 역대 최고 분양가로 화제를 모은 한남더힐 아파트에서 2013년 1차 분양전환 시 시행사와 임차인 사이에 감정평가금액의 격차가 매우 커서 논란이 생겼다. 시행사 측 평가법인과 임차인 측 평가법인의 평가액 차이가 49억원에 달했고, 이로 인해 국토부가 한국감정원에 타당성 조사를 지시했다. 조사 결과 양측 모두의 감정 결과가 부적정하다고 판단되었고, 연루된 모든 평가법인에 대해 업무정지 처분과 과징금이 부과되었다. 2. 감정평가사 징계 및 소송 결과 감정평가사 징계위원회가 열려...2025.01.04
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부동산감정평가론: 부동산가격의 발생요인과 형성요인2025.01.021. 부동산가격의 발생요인과 형성요인 부동산 가격은 유용성, 상대적 희소성, 유효구매력 등의 가격 발생 요인에 의해 형성되거나 파괴됩니다. 이러한 가격 발생 요인에 영향을 주는 일반요인, 지역요인, 개별요인 등이 있으며, 이들 요인이 상호 관련성을 가지고 결합하여 부동산 가격을 형성합니다. 2. 부동산가격의 형성과정 부동산 가격은 수요와 공급의 상호작용에 기초하며, 효용, 상대적 희소성, 유효수요 등의 가치발생요인에 의해 형성됩니다. 이들 가치 발생요인이 상호 결합하여 부동산의 가치를 형성하고, 시장에서의 수요와 공급에 따라 가격이...2025.01.02
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감정평가사 경제학공부 합격팁-경제학은 허투루 공부하기 딱 쉬운 과목이다2025.04.281. 경제학 공부 방법 경제학은 대충 읽어도 대략적인 의미를 파악할 수 있는 과목이라고 한다. 그래서 대충 공부해도 점수가 나오지만, 그 이상의 점수를 얻기는 어려운 과목이다. 이런 착각에 빠져 제대로 공부하지 않는 경우가 많다. 회계학을 공부하면서 경제학 공부 방법을 터득한 사람들이 많다고 한다. 회계학은 주어진 문제를 자기 힘으로 풀어나가야 하는 과목이어서 경제학 공부에도 도움이 된다고 한다. 2. 경제학과 다른 과목의 비교 경제학은 부동산 공법이나 감정평가법규와 유사하게 많은 암기가 필요한 과목이다. 하지만 용어의 길이가 상대...2025.04.28
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인지행동치료 감정을 식별하기2025.01.131. 감정과 자동적 사고의 구별 많은 환자들이 생각하는 것과 감정적으로 느끼는 것 사이의 차이를 명확하게 구별하지 못한다. 치료자의 역할은 환자의 경험을 이해하고, 자신의 이해를 환자와 함께 나누려고 노력해야 한다. 치료는 환자가 제공한 정보를 인지 모델의 범주에 맞추어 조직화해야 하며, 환자가 사고와 감정을 혼동하는 경우에는 주의를 기울이는 것이 중요하다. 2. 감정을 명명하는 데 있어서의 어려움 자신의 감정을 표현하는 데 있어 상대적으로 빈약한 어휘를 보이거나, 자신의 감정을 지적으로는 이해하지만 자신의 특이한 감정을 명명하는 ...2025.01.13
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공인중개사와 감정평가사 처벌 강화로 인한 전세사기 조직 연결고리 사전 차단2025.04.301. 중개사의 불법 계약 연결 청년·신혼부부 등은 거래 경험이 적어 통상 중개사를 믿고 계약을 진행하는데, 중개사가 오히려 불법 계약을 연결하는 경우가 많았다. 2. 중개사 자격 취소 강화 현재 중개사는 직무 위반으로 징역형을 선고받은 경우만 자격이 취소되지만, 앞으로 집행유예만 받아도 상실된다. 1. 중개사의 불법 계약 연결 부동산 중개사의 불법 계약 연결은 매우 심각한 문제입니다. 이는 소비자의 권리를 침해하고 공정한 거래 질서를 해칠 수 있습니다. 중개사들이 자신의 이익만을 앞세워 불법적인 행위를 하는 것은 용납될 수 없습니다...2025.04.30
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자동적 사고와 감정 식별하기2025.01.021. 자동적 사고 식별하기 인지 모델에 따르면 상황 자체보다는 상황에 대한 자동적 사고가 사람의 감정, 행동, 생리적 반응에 영향을 미친다. 심리적 문제가 있는 사람들은 중립적이거나 긍정적인 상황도 왜곡하며, 자동적 사고에 오류가 많다. 이러한 자동적 사고를 비판적으로 검토하고 수정하면 기분이 나아진다. 자동적 사고의 특징은 단편적이며 환자는 사고의 결과인 감정을 인식하게 된다. 치료자는 환자의 자동적 사고를 끌어내고 식별하도록 돕는다. 2. 감정 식별하기 많은 환자들이 사고와 감정을 구분하지 못한다. 치료자는 인지모델을 통해 환자...2025.01.02
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간호지도자론 ) 1. 임파워먼트에 대한 다음 내용을 구체적으로 기술하시오.2025.01.241. 간호사 임파워먼트 간호사의 임파워먼트가 필요한 이유를 3가지 이상 설명하면, 첫째, 간호사에게 의사결정 권한을 가질 수 있게 해줌으로써 환자의 상태를 더 잘 관리할 수 있게 되어 환자의 안전과 치료 품질을 향상시킬 수 있다. 둘째, 의사와 협력하여 진단 및 치료 결정을 내릴 수 있게 되어 의료진의 업무 분배를 더욱 효과적으로 할 수 있고 결국 환자의 케어에 도움이 될 것이다. 셋째, 간호사들의 의료 정책, 절차 및 가이드라인 개선에 기여할 수 있어 환자 중심의 접근법을 촉진할 수 있고 의료 서비스 품질을 향상시킬 수 있다. 2...2025.01.24
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아동미술 활동의 평가 목표와 방법2025.01.131. 아동 미술 활동의 평가 목표 아동 미술 활동의 평가 목표는 아동이 미술 활동을 통해 자신을 표현하고, 창의력과 비판적 사고력을 발달시키며, 사회적 상호작용 및 감정 표현 능력을 기르는 것을 돕는 것입니다. 평가를 통해 교사와 부모는 아동의 발달 과정을 이해하고 지원할 수 있습니다. 2. 평가 내용 아동 미술 활동의 평가 내용에는 창의성과 상상력의 발현, 기술적 능력과 미적 감각의 발달, 사회적 상호작용 및 감정 표현 등이 포함됩니다. 이를 통해 아동의 전반적인 발달을 종합적으로 이해할 수 있습니다. 3. 평가 방법 아동 미술 ...2025.01.13
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스트레스를 일으키는 요인들과 불안 및 두려운 상황에 대한 과장된 감정2025.05.121. 스트레스의 원인 스트레스의 원인은 다양하다. 일상생활의 사건, 화학적 및 환경적 영향, 긍정적인 사건(결혼식이나 축제 등), 생활양식, 감정적 요인, 대인관계 등이 모두 스트레스의 요인이다. 이 밖에 잘 알려지지 않은 한 가지 중요한 스트레스 요인이 있는데, 그것은 바로 사적 논리, 즉 왜곡된 생각이다. 2. 불안과 공포 불안과 공포는 그 자체로는 병적인 감정이 아니다. 다만 긴급 상황에 대비하는 마음가짐을 갖추도록 할 때는 득이 되지만, 마음에 끈덕지게 달라붙어 일상생활을 방해하고 고통을 유발할 때는 해가 된다. 3. 스트레...2025.05.12
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최근에 본인이 느낀 강렬한 정서경험 2가지 설명2025.05.061. 정서의 정의와 정서경험 정서란 인간이나 동물이 경험하는 감정, 감각, 기분, 욕구 등을 의미합니다. 인간은 상황에 따라 다양한 정서를 경험할 수 있으며, 이는 인간의 인지, 행동, 생체반응, 대인관계 등에 영향을 미치고 삶의 질과 행복에도 큰 영향을 미칩니다. 정서 경험은 특정한 상황에서 개인이 느끼는 감정으로, 인지적 평가, 생체반응, 정서적 반응, 행동 등이 모두 포함됩니다. 2. 정서의 발달 정서의 발달은 출생 후부터 성인기까지의 생애주기를 통해 지속적으로 변화하고 발전하는 과정을 말합니다. 정서 발달은 유전적 요인, 환...2025.05.06
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