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현재 필요한 사회복지정책2025.05.151. 한국 사회에서 해결해야 할 문제 현대 한국 사회에서는 집을 사는 것이 하늘의 별을 따는 것만큼이나 어려운 일이 되었다. 집값 폭등에 따라 부동산 투기가 난무하면서 집값은 더더욱 올라갔다. 이에 따라 사회에 진입한 지 얼마 되지 않은 청년들은 주택 구매에 더 많은 어려움을 겪고 있다. 한국 사회에서 가장 시급하게 해결해야 할 문제는 집값 불안정 및 주거부담의 증가이다. 2. 사회문제를 해결하기 위해 생각한 사회복지정책 청년 및 신혼부부를 주요 대상으로 주택 마련을 도울 수 있는 복지를 제공하는 것이 중요하다. 실효성 있는 금전적...2025.05.15
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한국외국어대학교 미디어커뮤니케이션학부 광고캠페인전략론 최종과제2025.05.101. 부동산 어플 직방 직방은 2011년 11월 채널브리즈㈜라는 이름으로 설립되었으며, 2012년 1월 직방 앱/웹 출시로 본격적인 서비스를 시작했다. 사업 분야는 부동산정보 서비스로써 부동산 중개사와 이용자를 연결하는 역할을 한다. 직방은 시장 점유율 부분에서 59% 이상을 기록하며 압도적인 1등을 차지하고 있으며 2017년 4월에 부동산 어플 최초로 2000만 다운로드를 돌파하였다. 그러나 직방은 허위매물, 정보부족 등 부동산 어플의 고질적인 문제를 해결하기 위해 노력하고 있다. 1. 부동산 어플 직방 부동산 어플 직방은 부동산...2025.05.10
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임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오2025.01.201. 임차권의 문제점 임차권은 원칙적으로 채권이어서 계약 당사자 아닌 다른 사람에게는 대항할 수 없다. 따라서 만약 임차인이 임대인과 월세 계약을 체결했는데, 집 주인이 바뀌었을 때 임차인(세입자)는 바뀐 집 주인이 퇴거를 요청하면 이에 대항할 수 없는 상황이 벌어진다. 또 보증금을 반환받는 데 있어서도 문제가 있다. 임대인 명의의 부동산에 대해 저당권 실행의 경매가 진행될 때 세입자는 등기부상 기재된 자가 아니어서배당 순위에서 밀릴 수밖에 없다. 2. 민법 제621조의 취지 임차인은 일반적으로 사회적, 경제적으로 약자라는 전제 하...2025.01.20
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A+받은 21세기법학 중간고사 핵심 정리본 (1장-6장)2025.01.141. 법의 종류 법은 크게 공법, 사법, 사회법으로 구분된다. 공법은 국가기관 사이에 또는 국가기관과 국민 사이에 적용되는 법이며, 사법은 국민들 사이에만 적용되는 법, 사회법은 노동법과 경제법 등을 포함한다. 또한 법은 성문법과 불문법으로 구분되며, 영미법은 성문의 법령보다는 판례나 관습에 의해 분쟁을 해결한다. 2. 법의 해석과 적용 법을 해석할 때는 문법적 해석, 논리적 해석, 역사적 해석, 체계적 해석 등의 방법을 사용한다. 또한 법을 현실에 적용할 때는 사실관계를 확정하는 것이 중요하며, 이를 법률용어로 '사실관계 확정'이...2025.01.14
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집을 담보로 연금을 받을 수 있는 주택연금에 대한 관심이 커지고 있는 이유2025.04.301. 주택연금 주택연금은 집을 담보로 연금을 받을 수 있는 제도로, 최근 관심이 커지고 있다. 이는 월 수령금액을 늘리려는 전략과 주택금융공사의 주택연금 월지급금 하향 조정 전망으로 인해 주택연금 가입자가 늘어날 것으로 보이기 때문이다. 2. 세계 경제 상황 현재 세계는 국가 간 마찰로 인한 전쟁, 높은 인플레이션, 강대국 간 패권 전쟁 등 유례없는 혼란기를 겪고 있다. 이에 따라 현금 보유가 주식 및 채권 투자보다 더 매력적으로 여겨지고 있다. 1. 주택연금 주택연금은 고령화 사회에서 노후 생활 보장을 위한 중요한 제도입니다. 주...2025.04.30
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아파트 가격 상승 원인과 해결방안2025.04.251. 아파트 가격 상승 원인 아파트 가격이 상승하는 주요 원인은 수요와 공급의 격차, 저금리와 풍부한 유동성, 한국인의 아파트 선호와 수도권 인구집중 등 복합적인 요인들이 작용하고 있다. 수요는 증가하고 있지만 공급이 부족한 상황에서 풍부한 자금으로 인한 구매력 증가가 가격 상승을 이끌고 있다. 2. 아파트 가격 안정화 방안 아파트 가격을 안정시키기 위해서는 분양가상한제 도입, 전세 계약 자동 롤오버 및 가격 상한 설정, 부동산 보유세 및 양도차익 증세 등의 정책이 필요하다. 이를 통해 투기 수요를 억제하고 주택 공급을 늘리는 것이...2025.04.25
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부자아빠 가난한아빠 독후감_부자되는 방법만 핵심 정리 1장2025.04.271. 부자가 되는 방법 책에서 제시하는 부자가 되는 방법은 다음과 같습니다. 1. 부자가 되고 싶은 이유를 찾아라 2. 경제 강의와 세미나에 참석하라 3. 서점에서 독특하고 다양한 주제의 책을 읽어라 4. 모든 시장에서 저렴한 상품을 찾으라 5. 돈이 생기면 항상 자산을 먼저 구입하라 6. 중개인에게 넉넉하게 지불하라 7. 자산을 이용해 사치품을 사라 8. 뭔가를 원한다면 먼저 줘야 한다 9. 한달에 10분 정도 특정 지역을 걷거나 조깅을 하거나 운전하라 10. 지금 행동하라! 2. 인상깊었던 문장 책에서 인상 깊었던 문장은 다음과...2025.04.27
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정책사례분석 실습 분양가상한제 사례2025.04.281. 주택법 시행령 주택법 시행령은 주택법의 위임을 받아 주택법이 규정하고 있는 내용들 가운데 구체적이고 세부적인 내용을 정하는 법령이다. 시행령 제61조는 주택법 제58조의 위임을 받아 분양가 상한제 적용 지역을 지정하는 기준에 대해 규정하고 있는 조항이다. 2. 분양가 상한제 적용 지역 지정 기준 시행령 제61조에서는 법 58조 제1항에 의해서 '대통령령으로 정하는 기준을 충족하는 지역'이 무엇인지를 정하고 있다. 투기과열지구 가운데 1-3호에 해당하는 지역이 그것이다. 분양가 상한제의 적용 지역 가운데 지정하는 날이 속한 달의...2025.04.28
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상권과 입지에 대한 이해2025.01.241. 상권 상권은 점포를 방문하는 손님들이 거주하는 지역이라고 볼 수도 있고 점포로 흡입할 수 있는 손님들이 존재하는 지역의 범위를 의미한다. 상권은 1차 상권, 2차 상권, 3차 상권으로 구분되며, 아파트 상권, 역세권, 대학가 등 특성에 따라 분류된다. 상권 분석은 점포 입지 선정부터 폐점에 이르기까지 모든 과정에 영향을 미치므로 중요하다. 2. 입지 입지는 부지, 대지 등 점포가 소재하고 있는 위치 조건을 의미한다. 입지 선정 시 거시적 요인(인구통계, 경제, 정치, 사회문화)과 미시적 요인(소비자 통계, 경쟁 점포 통계)을 ...2025.01.24
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수요와 공급, 시장, 외부효과와 관련한 신문기사 분석2025.01.171. 조선업계 위기 조선업계 '빅3'인 현대중공업, 대우조선해양, 삼성중공업이 2016년 4월 한 척의 배도 수주하지 못하는 등 심각한 위기에 처해있다. 이는 세계적인 불황으로 인한 선박 수요 감소와 무리한 해양플랜트 사업 진출로 인한 막대한 적자 누적 때문이다. 이에 따라 대대적인 구조조정이 불가피할 것으로 보이며, 협력업체와 철강 산업에도 큰 영향을 줄 것으로 우려되고 있다. 2. 수도권 아파트 전세가격 동향 서울 및 수도권 아파트의 전세가격 상승폭이 둔화되고 있다. 봄 이사 수요 감소로 인해 전세가격 상승이 안정화되고 있으며,...2025.01.17
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