총 150개
-
토지의 용도지역, 용도지구, 용도구역에 대한 조사2025.01.201. 용도지역 용도지역은 도시 관리 계획의 가장 기본이 되는 제도로, 토지의 경제적이고 효율적인 이용을 위해 도입되었습니다. 용도지역은 토지나 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등을 제한하여 토지의 이용을 최적화하고 공공복리를 증진합니다. 주거지역, 상업지역, 공업지역, 녹지지역 등이 대표적인 용도지역이며, 각 용도지역마다 그에 맞는 이용 규제와 관리 방침이 적용됩니다. 2. 용도지구 용도지구는 용도지역의 기능을 보완하고 강화하기 위해 설정된 지역입니다. 특정 목적을 달성하기 위해 용도지역에 추가적인 규제를 적용하거나 완화함으...2025.01.20
-
부동산경제론 - 부동산가격의 발생 요인과 형성요인, 토지시장의 수요와 공급, 토지세 부과의 효과2025.01.201. 부동산가격의 발생 요인과 형성요인 부동산가격은 여러 가지 다양한 요인에 의해 발생하고 형성되며 이러한 요인들은 경제적, 사회적, 정치적 그리고 환경적인 측면에서 매우 다양한 영향을 미친다. 수요 측 요인으로는 경제 성장, 인구 증가, 가계 소득 증가, 금리 변동 등이 있으며, 공급 측 요인으로는 토지 이용 규제, 건축 비용 증가, 개발 속도 등이 있다. 부동산가격 형성에는 시장 요인, 경제요인, 정책 및 법규 요인, 사회적 요인, 외부 요인 등이 복합적으로 작용한다. 2. 부동산가격의 형성 과정 부동산가격의 형성 과정은 시장 ...2025.01.20
-
한국적 특성을 결합한 새로운 도시의 패러다임2025.05.081. 도시의 정의 및 문제점 도시란 행정 사회적인 의미를 갖고 있는 都(도)와 시장 및 경제적인 의미를 갖고 있는 市(시)의 뜻을 갖고 있으며 일정한 지역의 정치 경제 문화의 중심이 되는 사람들이 모여 사는 지역을 의미하고 있다. 초기의 도시는 최소환의 기능만을 갖고 형성되어 있었지만, 도시화가 진행되면서 교통문제, 주거 부족문제, 환경오염, 경제 발전의 불균형, 기반시설의 노후화 등의 문제들이 지속적으로 발생하고 있다. 2. 도시재생 도시재생이란 인구 감소, 산업구조의 변화, 주거환경 등으로 쇠퇴하는 도시를 지역 역량의 강화와 새...2025.05.08
-
로스만의 지역사회복지실천 모델 중 지역사회개발 모델과 사회행동 모델 사례 및 일산 지역에 적합한 모델 제시2025.05.131. 지역사회개발 모델 지역사회개발 모델은 지역주민들이 자발적으로 참여하여 사회복지사가 문제 인식과 역량 개발을 돕고, 주민들이 스스로 문제를 해결할 수 있도록 하는 모델입니다. 점진적인 변화를 추구하며, 교육, 자조, 지도력 발전, 시민의식 함양 등을 통해 주민 참여를 유도합니다. 대표적인 사례로는 지역복지관 사회복지사가 주민들과 함께 아파트 내 쓰레기 하치장을 생태공간으로 개조한 사례가 있습니다. 2. 사회행동 모델 사회행동 모델은 차별이나 불의, 무시 등으로 고통받는 구성원들이 형평성 있는 자원 배분과 처우를 받을 수 있도록 ...2025.05.13
-
건축 관련 규제에 의한 형태제한 국외 사례2025.01.291. 건축법규 건축 관련 규제에 의한 형태제한 국외 사례에 대해 조사하였다. 국내 사례와 비교해 볼 때 외국의 경우 경관 및 조망 보호를 위한 규제가 상대적으로 많은 것으로 나타났다. 이를 통해 우리나라의 경관제도가 나아가야 할 방향에 대해 생각해볼 수 있었다. 2. 도시경관 관리 해외 도시들은 역사적 건축물 보전, 자연경관 및 조망 보호, 도시 스카이라인 형성 등을 위해 다양한 경관 관리 제도를 운영하고 있다. 이를 통해 매력적이고 정체성 있는 도시 경관을 만들어가고 있다. 3. 건축물 높이 규제 해외 도시들은 건축물의 높이, 배...2025.01.29
-
Q skills for success 5 Unit 5 해석2025.04.281. 하이브리드 공간 MIT의 Stata Center는 현대 학생들과 교수들이 맘속에 간직한 유목 라이프스타일을 반영하는 하이브리드 공간으로 만들어졌다. 24시간 열려있고, 구불구불한 내부 통로인 '학생 거리'가 이를 잘 보여주며, 카페와 라운지에는 작업 공간이 마련되어 있다. 이러한 다기능적 공간은 전통적인 개인적이고 밀폐된 공간에 대한 수요가 줄어들고 있음을 보여준다. 2. 세 번째 장소 사회학자 Ray Oldenburg가 제안한 '세 번째 장소'는 사람들의 첫 번째 장소(집)와 두 번째 장소(사무실) 사이에 존재하는 안전하고 ...2025.04.28
-
도시경관계획 리포트2025.01.191. 도시경관계획 도시경관계획은 도시의 시각적 환경의 질을 높이기 위한 포괄적인 계획으로, 주로 지역 규모의 친환경적인 토지 이용 계획을 말한다. 경관은 지역경관, 도시경관, 지구경관, 가로경관으로 구분되며, 경관계획은 이에 따라 내용이 달라진다. 도시경관계획은 기존의 인공 시설 중심의 도시계획을 자연적 요소와의 균형을 추구하는 생태적 계획으로, 입체적이고 심미적이며 다양성과 역사성을 고려하는 질적 계획을 추구한다. 1. 도시경관계획 도시경관계획은 도시의 미적 가치와 기능적 측면을 균형있게 고려하여 도시 전체의 조화로운 경관을 만들...2025.01.19
-
부동산 공법-국토의 계획 및 이용에 관한 법률 요약2025.05.131. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 국토의 계획 및 이용에 관한 법률은 국토에 관한 계획 및 정책의 수립, 시행에 관한 기본적인 사항을 정함으로써 국토의 건전한 발전과 국민의 복리향상에 이바지함을 목적으로 하는 법률입니다. 이 법은 국토 전반적인 차원에서 각각의 토지의 특성에 따라 토지를 어떻게 더욱 효율적으로 이용, 관리할 것인가를 다루며, 도시개발법이나 도시 및 주거환경정비법 등과 같이 특정 도시나 일정 지역 등 국지적인 토지의 이용과 관련한 법보다 상위에 있는 법입니다. 2. 광역도시계획 광역도시계획은 둘 이상의 행정구역이...2025.05.13
-
부동산공법_제3기 신도시 도시개발사업2025.05.021. 제3기 신도시 추진 절차 제3기 신도시 추진 절차는 지구지정(구역지정) → 지구계획 수립(개발, 실시계획) → 조성공사 착공 → 주민입주 → 조성공사 준공으로 진행된다. 2018년 관계부처 합동으로 주택시장 안정 대책을 논의하여 수도권에 주택공급 확대 방안으로 수도권 공공택지 30만 호 확보로 1차 17곳에 3.5만 호, 2차로 41곳에 15.5만 호를 발표했다. 이후 2019년 6월에 제3차 신규택지 추진계획으로 28곳에 11만 호를 발표하고 10월에 남양주 왕숙, 인천계양, 하남교산, 과천지구 지정을 완료했다. 2020년 ...2025.05.02
-
건축이란 무엇인가: 일상적 경험을 통한 건축의 이해2025.05.101. 도심 아파트 단지의 건축적 특성 도심 아파트 단지의 건축물들은 생산적이고 효율성을 추구하며 개인주의적이고 사생활이 보장된 형상을 나타내고 있다. 외부와 내부의 경계가 뚜렷하고 외부에서 바라봤을 때 차갑고 단단하며 날카로운 느낌을 준다. 2. 계획도시 세종시의 건축적 특성 세종시는 반듯한 모양의 블록 구조로 조성되어 있으며, 대부분의 교차로는 직선이고 도로는 매우 효율적이다. 주변 건물들 역시 날카롭고 각진 형상으로, 인간적인 따뜻함보다는 높은 효율성과 생산성을 추구하고 있다. 3. 시골 마을의 건축적 특성 연기향교 인근 시골 ...2025.05.10
1 / 15
