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행정사 시험대비(2차) 민법(계약법)2025.01.171. 약관에 의한 계약의 성립 약관이란 그 명칭이나 형태 또는 범위를 불문하고 계약의 일방 당사자가 다수의 상대방과 계약을 체결하기 위하여 일정한 형식에 의하여 미리 마련한 계약의 내용이 되는 것을 말한다. 약관의 구속력은 계약설, 법규설, 관습설 등의 학설이 대립하고 있으며, 판례는 계약설의 입장이다. 약관의 명시·설명의무는 원칙적으로 인정되나, 일반적인 것이나 이미 법령에 정해진 것, 보험계약자나 대리인이 내용을 잘 알고 있는 경우에는 인정되지 않는다. 약관의 해석은 개별약정 우선의 원칙, 통일적 해석의 원칙, 신의성실에 따른 ...2025.01.17
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비지니스 계약의 법적 중요성에 대해서 논하라2025.01.201. 비즈니스 계약의 필요성 비즈니스 계약은 법률에 의하여 집행될 수 있도록 의도된 비즈니스 간 서면 및 구두 계약이다. 비즈니스 계약은 서면 당사자 모두에 대한 기대와 책임을 명확히 식별하고 작업 관계를 설정할 수 있으며 해당 작업의 범위를 정의한다는 부분에서 도움이 된다. 또한, 사업 계약은 계약 위반에 대한 보상이 제공된다는 부분에서 당사자에게 일종의 보험을 제공한다고 볼 수 있다. 2. 비즈니스 계약의 법적 중요성 기업의 중심에는 비즈니스 거래 조건을 설정하는 구속력 있는 계약이 있다. 그러나 어디에나 존재하는데도 불구하고 ...2025.01.20
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계약법: 물권과 채권의 차이, 채권의 성격, 계약 책임2025.05.121. 물권과 채권의 차이 물권은 특정한 물건을 직접적으로 지배하여 그 이익을 획득할 수 있는 배타적 권리이며, 본권과 점유권으로 구분된다. 반면, 채권은 채권법상 특정인인 채권자 등이 특정인인 채무자 등에게 일정한 행위 또는 급부를 요구할 수 있는 권리이다. 물권과 채권은 내용과 법률상의 규율목적이 서로 상이하며, 물권의 본질은 소유권 등의 본권과 점유권 및 준점유권에서 찾을 수 있다. 2. 채권의 성격 채권법상 청구권은 채권으로, 채권은 청구권이다. 청구권은 특정인이 특정인에게 일정한 행위를 요구할 수 있는 권능으로, 채권적 청구...2025.05.12
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부동산 매매계약에서의 채무불이행과 지연손해금 계산2025.01.241. 부동산 매매계약 이 사례는 부동산 매매계약에서 매수인의 중도금 및 잔금 지급 지체에 따른 법적 쟁점을 다루고 있습니다. 매도인의 해제권 발생 요건, 매수인의 소유권이전등기 청구권, 지연손해금 계산 등이 주요 내용입니다. 2. 채무불이행과 해제권 부동산 매매계약은 쌍무계약이므로, 매수인의 중도금 및 잔금 지급 지체는 채무불이행에 해당합니다. 이에 따라 매도인에게 법정해제권이 발생하는데, 해제권 행사를 위해서는 상당 기간의 최고가 필요합니다. 3. 동시이행항변권 매수인이 중도금 및 잔금을 지급하지 않은 경우, 매도인은 소유권이전등...2025.01.24
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계약법_물권과 채권의 차이, 채권의 성격, 공작물 책임, 특정물 인도 채무2025.05.121. 물권과 채권의 차이 물권은 재산권으로서 직접적이면서 배타적으로 지배할 수 있는 권리이지만, 채권은 특정인인 채권자가 다른 특정인 채무자에 대해서 일정한 행위(급부)를 요구할 수 있는 권리이다. 물권은 타인의 행위를 거칠 필요없이 그 물건을 직접적으로 지배하는 권리이지만, 채권은 특정인에 대해서만 그 급부를 청구할 수 있는 권리이다. 물권은 그 사용·수익을 보장하기 위해서 물권적 청구권이 인정되지만, 채권은 배타성이 없기 때문에 모든 사람에게 그 권리보호를 주장할 수 있는 물권적 청구권을 인정할 수는 없다. 2. 채권의 성격 채...2025.05.12
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甲과 乙의 부동산 매매 계약 및 화재로 인한 법적 책임2025.01.261. 부동산 매매 계약의 성립 및 기본 내용 甲과 乙은 2024년 9월 1일에 甲 소유의 X 주택을 1억 원에 매매하기로 합의하였다. 계약 내용은 다음과 같다: 1) 乙은 계약금 1천만 원을 2024년 9월 1일에 지급하기로 하였다. 2) 중도금 5천만 원은 2024년 10월 1일에 지급하기로 하였다. 3) 잔금 4천만 원은 2024년 11월 1일에 지급하며, 이 시점에서 甲은 X 주택의 소유권을 乙에게 이전하기로 하였다. 계약이 체결되었고 계약금이 이미 지급된 상태이므로 이 계약은 법적으로 유효하다. 2. 위험 부담의 원칙 매매계...2025.01.26
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무역계약서의 작성2025.01.191. 무역계약서 작성의 필요성 무역계약은 구두나 전화로도 성립될 수 있는 불요식계약이지만, 관습, 언어, 법률 및 통화가 다른 국가에 거주하는 계약당사자 간에 후일 발생할지도 모를 분쟁이나 계약내용에 대한 오해를 피하기 위하여 계약서를 작성할 필요가 있다. 특히 계약이 1회의 청약과 승낙으로 성립되지 않고 청약의 유인이나 대응청약이 반복될 경우 당사자 간 계약내용에 대한 인식이 다를 수 있으므로 합의된 내용에 관한 증거확보를 위하여 계약내용을 문서화하고 서명하여 보관하는 것이 바람직하다. 2. 무역계약서의 형식 무역계약은 불요식계약...2025.01.19
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법학개론 과제2025.01.031. 계약법 계약법은 계약의 성립, 효력, 해제 등 계약에 관한 일반적인 법리를 다룹니다. 회사 운영 시 계약 체결이 필수적이므로 계약법에 대한 이해가 중요합니다. 2. 상법 상법은 기업 활동과 관련된 법률로, 회사 설립, 운영, 거래 등에 관한 내용을 다룹니다. 창업을 준비하는 학생에게 상법 지식은 필수적입니다. 3. 노동법 노동법은 근로자의 권리와 의무, 근로계약, 4대 보험 등 고용 관련 사항을 규정합니다. 직원을 고용하는 회사 운영자에게 노동법 이해는 중요합니다. 4. 사회보장법 사회보장법은 국민의 인간다운 생활을 보장하기 ...2025.01.03
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[무역계약] 청약과 승낙2025.01.191. 청약 청약(offer)이란 피침약자의 승낙이 있으면 계약을 성립시킬 것을 목적으로 하는 청약자의 일방적이고 확정적인 의사표시입니다. 청약의 종류에는 매도청약, 매수청약, 국내발행 Offer, 국외발행 Offer, 확정청약, 자유청약 등이 있습니다. 청약은 문서, 구두, 행위 등 다양한 방법으로 이루어질 수 있으며, 청약의 효력은 피청약자에게 도달한 때부터 발생합니다. 청약의 유효기간이 정해져 있지 않은 경우 상당한 기간이 경과하면 효력이 소멸하며, 피청약자가 청약을 거절하면 청약의 효력도 소멸합니다. 청약은 철회, 거절, 시간...2025.01.19
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계약법의 원리와 실제 적용2025.05.061. 계약법의 원칙 계약법의 기본 원칙은 제안과 수용, 배려, 법률관계를 만들려는 의도, 용어의 확실성을 포함한다. 제안과 수락은 한쪽이 제안을 하고 다른 한쪽이 이를 수락하도록 요구하여 그들 사이에 구속력 있는 합의를 만든다. 배려는 각 당사자가 상대방의 약속에 대한 대가로 어떤 가치를 부여하는 것을 요구한다. 법률관계를 만들려는 의도는 당사자들이 법적 구속력이 있는 협정을 만들려는 의도를 말한다. 마지막으로, 조건의 확실성은 계약 조건이 명확하고 명확해야 한다. 2. 계약법의 실용적 적용 계약은 상품 판매, 서비스 제공, 고용 ...2025.05.06
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