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임의경매 진행 건수가 증가할 것으로 전망되는 이유2025.04.291. 영끌 매수 물량이 경매시장으로 밀려 나오는 것 경기 침체와 부동산 가격 하락, 거래절벽 사이클이 반복되는 상황에서 금리가 크게 뛰자 '영끌(영혼까지 끌어모아 대출) 매수' 물량이 경매시장으로 밀려 나오는 것으로 분석된다. 2. 경매시장 선행지표인 신청건수가 증가 경매시장 선행지표인 신청건수가 증가하고 있다는 점에서 올 하반기까지 경매시장에 쏟아지는 물건도 이어질 것으로 전망된다. 1. 영끌 매수 물량이 경매시장으로 밀려 나오는 것 영끌 매수 물량이 경매시장으로 밀려나오는 것은 주택 시장의 불안정성을 보여주는 중요한 지표라고 볼...2025.04.29
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2023년에 절대로 사지 말아야 할 물건 5가지2025.04.251. 메타의 VR 기기 메타의 VR 기기가 애플이 올해 선보일 것으로 예상되는 VR 기기에 비해 범용성이 적을 것으로 예상되었다. 기업이 지금의 위기를 견디려면 시장 포지션과 점유율을 더 늘려나가야만 하며, 신기술·신상품에 더 과감하게 투자해야 한다. 2. 가상화폐 가상화폐는 구매를 하더라도 안전하게 보관할 방법이 없고, 교환 실패에 대한 보험도 없으며, 사이버 절도로부터 개인을 보호할 수단이 없다. 이제는 세계화 시대를 맞아 모든 분야에 세계로의 수출을 염두에 두어야 하기 때문에 시작 단계에서부터 세계적인 경쟁력을 기르지 않으면 ...2025.04.25
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국내 바이오 산업의 혹한기를 이겨내는 전략2025.05.011. 바이오벤처 자금조달 특히 기술력 하나로 버텨 온 영세한 바이오벤처들에겐 유난히 혹독했다. 막대한 자금이 필요한 신약개발을 위해 외부 투자는 생존 필수요소였기 때문이다. 바이오벤처 자금조달의 핵심수단이던 기업공개(IPO) 시장이 얼어붙은 탓에 당장 직원들의 월급을 걱정하는 대표들의 탄식까지 나왔다. 2. 국내 바이오 산업 현황 2022년은 국내 바이오 산업 혹한기였다. 미국발 금리인상과 글로벌 경기침체에 투자심리가 경색되면서 자금조달에 비상이 걸렸기 때문이다. 글로벌 경기 회복에 대한 기대감 확산 속 국내증시를 외면했던 외국인 ...2025.05.01
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미용산업의 기회와 위협, 그에 따른 대처전략2025.05.161. 미용산업의 현황 미용산업은 코로나19 등 어려운 경제환경 속에서 여러 가지 어려움을 겪고 있다. 대면 접촉이 필수적인 화장품 소매판매액지수와 면세점 판매액지수, 숙박음식점업 생산지수 등이 감소했지만, 온라인 시장이 커지면서 온라인 마케팅 강화 등 새로운 변화가 나타나고 있다. 2. 미용산업의 기회 미용산업은 한류 열풍으로 중국·동남아 시장 진출에 유리하며, 고령화 사회 진입에 따른 시니어층 대상 사업 활성화 등 새로운 기회가 있다. 또한 일본에서 'K-뷰티' 제품들이 인기를 끌면서 관련 산업 성장세가 두드러지고 있다. 3. 미...2025.05.16
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금리 인상이 부동산에 미치는 영향과 미분양 해소책에 대한 방안2025.01.031. 금리 인상이 부동산에 미치는 영향 금리 인상은 부동산 시장에 다양한 영향을 미칩니다. 첫째, 금리 인상으로 인해 가계대출 증가율이 줄어들면서 실질 주택가격 상승률이 낮아집니다. 둘째, 대출 이자율 상승으로 주택 구매 수요가 감소하여 부동산 거래 활동이 위축됩니다. 셋째, 높은 대출 이자율로 인해 건설업체의 자금조달이 어려워져 부동산 건설 활동이 감소합니다. 넷째, 경기 침체로 인해 부동산 투자 수요가 줄어들게 됩니다. 2. 미분양에 대한 해결방안 미분양 문제를 해결하기 위해서는 다음과 같은 방안을 고려할 수 있습니다. 첫째, ...2025.01.03
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역전세난에 기존 세입자와 감액 갱신계약 급증2025.04.291. 감액한 갱신 계약 비율 증가 수도권 지역 갱신 계약 중 종전 계약보다 전세환산 보증금을 낮춰 감액한 갱신 계약 비율이 13.1%까지 오른 것으로 조사됐다. 이는 전셋값 하락과 신규 전세 수요 감소로 인한 것으로 보인다. 2. 월세 전환 가속화 급격한 금리 인상으로 월세 전환이 가속화하고 있고 전세 퇴거 대출이자도 높아져 기존 세입자와 감액 계약을 맺는 경우가 늘고 있다. 이는 세입자의 부담을 가중시키고 있다. 3. 경제 상황 악화 우크라이나 사태 악화로 원자재와 곡물가격이 급등해 인플레이션 상승 압력이 가중될 경우 우리 경제는...2025.04.29
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중국에 대한 한국의 수출도 회복을 기대하기 힘든 이유2025.04.261. 중국 수출 급감 2022년 들어서면서 중국 수출이 급감했다. 경기침체로 인해 글로벌 시장에서 중국 상품에 대한 수요가 줄어든 탓이다. 2. 내수 확대의 어려움 투자를 대체할 방편인 내수를 확대하는 데도 어려움이 많다. 중국이 내수확대에 주력한 지 10년 지났는데도 큰 효과를 거두지 못하고 있다. 1. 중국 수출 급감 중국 수출 급감은 다양한 요인들이 복합적으로 작용한 결과라고 볼 수 있습니다. 미중 무역 갈등, 중국 경기 둔화, 글로벌 공급망 차질 등이 주요 원인으로 지적되고 있습니다. 이러한 상황에서 기업들은 수출 다변화, ...2025.04.26
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경기침체와 고물가 시대에 대한 나의 생각2025.04.291. 경기침체 경기침체로 인해 생활필수재 가격이 크게 오르면서 서민들이 큰 고통을 겪고 있다. 자영업자들도 원재료 가격 상승으로 인해 마진이 줄어들어 어려움을 겪고 있으며, 일부는 폐업을 고려하고 있다. 이로 인해 서울에서 벗어나 근교로 이주하거나 고향으로 돌아가는 탈서울 현상이 가속화될 것으로 보인다. 2. 고물가 난방비, 전기세, 수도세 등 생활필수재 가격이 크게 오르면서 서민들의 생활이 어려워지고 있다. 장바구니 물가 상승으로 인해 다른 부분의 지출을 줄여야 하는 상황이 발생했다. 이로 인해 외식, 여행, 레저 등 여가 활동이...2025.04.29
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영끌 몸테크족들이 유독 어려운 시기를 보내고 있는 이유2025.04.291. 노후 단지가 몰린 강북권 중저가 아파트값 상승 최근 부동산 불장에 따라 노후 단지가 몰린 강북권 중저가 아파트값이 크게 올랐다. 이는 영끌 몸테크족들이 어려운 시기를 보내는 주요 요인 중 하나이다. 2. 불편한 주거환경과 시장 침체 영끌 몸테크족들은 불편한 주거환경에 더해 최근 부동산 경기 침체까지 겪으며 이중고에 빠져있다. 금리 인상, 채권 금리 하락, 주력 테마주 주가 조정 등이 겹치면서 어려움을 겪고 있다. 1. 주제2: 불편한 주거환경과 시장 침체 불편한 주거환경과 시장 침체는 밀접한 관련이 있습니다. 노후화된 주거 단...2025.04.29
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금리 인상으로 인한 거시 경제 영향2025.05.111. 기준금리 인상의 파급효과 금리 인상은 이자수지 악화, 주택가격 하락 등을 통해 소비를 제약하는 요인으로 작용한다. 금리 경로, 자산가격 경로, 환율 경로, 기대 경로 등 다양한 경로를 통해 거시경제에 영향을 미친다. 2. 한국의 거시 데이터 한국은 2021년 8월부터 기준금리를 지속적으로 인상해왔으며, 이에 따라 대출 이자율과 적금 이자율이 상승했다. 주식 및 부동산 가격도 하락세를 보이고 있으며, 원달러 환율은 상승했다. 물가상승률은 점차 하락세를 보이고 있지만 여전히 높은 수준이다. 1. 기준금리 인상의 파급효과 기준금리 ...2025.05.11
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