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토지 용도지역 용도지구 조사2025.05.171. 서론 우리나라는 전체 국토의 2/3가량이 산지로 구성되어 있고, 그 외의 상당부분도 농지로 보전하여 이용되었기 때문에 도시용지로 이용 불가능한 토지가 다른 나라보다 협소한 편이다. 그러므로 도시용지로 전환하여 사용하거나 새롭게 개발하고자 하는 토지는 체계적인 관리를 해야 하는 상황이다. 특히, 전체 국민의 약 87%가 거주하고 있고, 국토면적의 약 15%에 해당하는 도시계획구역 내에서의 토지이용관리의 중요성은 아무리 강조해도 지나치지 않다. 도시계획구역 내에서 토지를 이용에 대한 관리수단으로 용도지역·지구·구역제를 들 수 있다...2025.05.17
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토지 용도지역 및 지구 조사 보고서2025.05.171. 서론 도시계획에서 토지의 용도지역, 용도지구, 용도구역은 매우 중요한 역할을 한다. 우리나라는 전체 국토의 2/3가량이 산지로 이루어져 도시용지로 활용이 어려운 상황이므로, 체계적인 토지이용관리가 필수적이다. 특히 전체 인구의 약 87%가 거주하고 있는 도시계획구역 내에서의 토지이용관리는 매우 중요하다. 용도지역·지구·구역제는 토지이용에 대한 주요 관리수단이다. 이 제도를 통해 사전에 용도지역과 지구·구역별로 건축물의 용도, 규모 등에 관한 제한을 두고 이에 부합하도록 토지를 이용하게 한다. 그러나 현행 용도지역·지구·구역...2025.05.17
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뉴욕 도시계획2025.06.021. 서론 1.1. 뉴욕 도시계획의 개요 뉴욕시에는 뉴욕시 도시계획국(New York City Planning Department, NYCPD)이라는 행정부서가 있으며, 이 부서는 뉴욕시의 물리적, 사회·경제적 계획을 담당하고 있다. NYCPD는 용도지역변경과 도시의 토지 및 부동산의 성격이나 사용 등을 감독하고, 연간 500개가 넘는 토지에 대한 환경영향 평가와 토지 사용 신청을 검토한다. 또한 시 전체를 아우르는 지역사회 발전을 위한 계획을 마련하고 정책을 입안하며 지역 연구를 진행한다. 이를 통해 전략적인 성장과 대중교통지향...2025.06.02
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