1. 서론 1.1. 등기의 개념과 필요성 등기는 부동산의 소유권 및 기타 권리의 변동을 공적으로 기록하는 절차이다. 등기는 법적 안정성을 제공하여 부동산 거래의 신뢰성을 확보하고 분쟁을 예방할 수 있다. 최근 10년간 부동산 등기 건수는 연평균 5% 증가하고 있으며, 이는 부동산 거래 활성화와 직결된다. 등기는 소유권 이전, 저당권 설정, 전세권 설정 등 다양한 형태로 이루어지며, 이를 통해 거래의 신뢰성을 확보하고 분쟁을 예방할 수 있다. 등기는 부동산 거래의 기본적인 절차로서, 소유권을 포함한 다양한 권리관계를 법적으로 확정하...