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어반디벨로퍼2025.04.081. 서론 어반디벨로퍼는 오늘날 변화하는 공간 환경 속에서 중요한 역할을 담당하고 있다. 공간에 대한 인식이 변화하면서 다양한 공간이 요구되고 있으며, 이에 따라 공간 기획의 전 과정에 걸쳐 주도적인 역할을 수행하는 디벨로퍼의 역할이 주목받고 있다. 디벨로퍼는 최초 공간의 개발 컨셉을 기획하고 이를 실현하는 과정에서 소비자의 요구를 세밀히 파악하여 공간에 반영한다. 이를 통해 공간 이용자의 만족도를 높이고 변화하는 공간 환경에 효과적으로 대응할 수 있게 된다. 본 보고서에서는 디벨로퍼의 역할과 공간 기획 프로세스에서의 활동을 구체적...2025.04.08
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부동산 사업 타당성 분석2025.08.101. 서론 부동산 개발사업은 부동산을 활용하여 스스로 사업주체가 되어 아이디어와 자본을 투입하여 토지의 효율성과 부가가치를 높인 상품을 고객에게 제공하여 이윤을 창출하는 사업이다. 부동산 개발은 주택공급과 신도시 형성을 위해 필요한 사업이며, 크게 토지개발, 도시개발, 택지개발 등의 방식으로 이루어진다. 부동산 개발 과정은 일반적으로 4단계와 9단계로 구분되는데, 4단계 모형은 사업화 이전과 이후의 단계로 구분하며, 9단계 모형은 개발과정의 실행과정을 상세히 설명한다. 부동산 개발사업은 수개월에서 수년이 소요되는 장기 사업이므로 전...2025.08.10