소개글
"테니스장펜션"에 대한 내용입니다.
목차
1. 펜션의 개념과 특징
1.1. 펜션의 정의
1.2. 펜션의 유래
1.3. 펜션의 특징
2. 펜션의 발전 방향
2.1. 펜션의 단지화
2.2. 펜션 운영과 소유 분리
2.3. 도농간교류에 의한 펜션 개발 및 운영
3. 펜션 관련 제도 및 법규
3.1. 펜션 등록신청 및 승인기준
3.2. 한국펜션협회의 역할
4. 펜션의 수익성 및 사례
4.1. 펜션의 수익성 분석
4.2. 국내외 펜션 사례 분석
5. 참고 문헌
본문내용
1. 펜션의 개념과 특징
1.1. 펜션의 정의
'펜션은 연금(年金) 및 은급(恩給)의 의미로서 유럽의 노인들이 여생을 민박형태의 숙박업으로 보내는 생활에서 유래하였다. 유럽의 민박풍 소규모 호텔의 형태를 가지며 주로 환경친화적인 목조 및 통나무주택 건축물로 객실수 10개 미만의 고급민박시설을 지칭한다.""
1.2. 펜션의 유래
"펜션(Pension)" 이라는 용어는 원래 연금(年金), 은급(恩給)에서 파생된 말로 연금을 받아 꾸려 가야 하는 노년의 생활을 보장받기 위해 식사를 제공하는 하숙집이나 기숙학교를 지칭하는 말이다. 유럽에 오래 전부터 있었던 민박품의 작은 숙박시설과 같은 의미로 전 가족 구성원의 서비스로 안락하고 편안한 분위기를 갖춘 것이 특징이다. 사실 펜션(pension)의 유래는 고대 그리스시대로 거슬러 올라간다. 그리스의 여러 도시에서 여행자에게 빵과 와인을 무료로 제공하는 "간이식당"이라는 뜻에서 생성되었다. 이처럼 최초의 민박은 호혜를 베푸는 환대정신에서 출발하였으나 화폐가 출현하고, 상업과 무역이 발달하면서 경제 생활이 활기를 띠기 시작하자 언제부터인가 민박은 간이숙소 영업으로 자리 잡게 된 것이다. 차츰 변화를 거듭하면서 펜션은 호텔의 합리성과 민박(民泊)이라는 숙박개념이 합쳐진 형태로, 여행자의 장기 체재에 대한 편의를 제공하는 10실 내외의 규모(연금 생활자의 수입에 알맞은 규모)로 정착하였다.
1.3. 펜션의 특징
펜션의 특징은 다음과 같다.
가족경영에 의한 전 가족의 서비스를 제공하여 가족여행자의 장기체재에 대한 편의를 제공하는 것을 목적으로 한다. 양실 위주로 유럽풍의 민박분위기를 느끼게 하는 호텔에 가까운 시설로 청결하며 프라이버시가 보장된다. 가격이 저렴하고 황토, 통나무 등 다양한 자연 재료로 건축되어 독특한 스타일을 가지며, 자연 및 농장활동체험도 가능하다. 가족단위의 조용한 휴양장소로서 인기가 있으며, 기존 민박과는 달리 개별 화장실과 주방 시설이 갖추어져 있어 편리하고 가정식 식사가 가능한 장점이 있다.
2. 펜션의 발전 방향
2.1. 펜션의 단지화
그동안 펜션은 단지화를 지향하지 않았다. 그런데 최근 펜션 개발자들이 점차 펜션의 단지화를 이루고자 하는 움직임을 보이고 있는 것은 고무적인 현상이라고 볼 수 있다. 그러나 펜션을 단지로 형성하고도 그 이점을 제대로 살리지 못한다면 단지화 개발에 따른 효과를 기대하기 어렵다.
먼저 단지화를 통한 관리의 통합화를 들 수 있다. 고객관리, 정보의 공유, 단지 유지 및 환경관리, 경비 및 안내와 기타 인적 관리를 통합함으로써 경비의 절감효과는 물론 더 나은 고객서비스 제도를 제시할 수 있다.
또한 단지 전체를 계획적으로 개발하면 종합적인 공공시설의 유치와 보다 쾌적한 환경 조성이 가능하다. 이에 따라 단지내 시설의 쾌적화를 도모할 수 있다. 개별적 펜션에서는 스스로의 범위를 벗어날 수 없었지만, 단지 전체의 계획적 개발로 자연친화적인 배치와 휴양을 위한 편익시설의 공동이용이 가능해진다.
한편 단지화를 통해 마케팅, 흥보 및 광고의 단지공유화도 기대할 수 있다. 개별적인 펜션의 마케팅이나 홍보는 비효율적이었지만, 단지화를 이뤄 여러 편익시설을 겸비하는 마케팅 전략을 수...
참고 자료
김세훈, 펜션에서 행복찾기, 깊은책속옹달샘, 2003
우현수, 펜션 이렇게 하면 돈 벌 수 있다, 주택문화사, 2004
양창훈, 펜션의 선택속성과 만족에 관한 연구, 제주대학교, 2009
조옥상, 펜션시설 이용객의 선택속성 및 만족에 관한 연구, 경기대학교, 2009
탁용학, 펜션투자 100배 즐기기, 한국경제신문사, 2004
편집부, 펜션여행을 떠나자, 시공사, 2003
