본문내용
1. 사업 개요
1.1. 공사 개요
이 공사는 0000 사업의 통신소방 감리용역 공사로, 대지위치는 000이며 대지면적은 00,020.0㎡이다. 연면적은 00.6102㎡이고, 규모는 아파트 0개동(지하1층~지상20층) 및 부대시설로 이루어져 있다. 새대수는 000세대이며, 설계자는 (주)00건축사사무소, 시공자는 00건설(주)이다.
1.2. 감리용역개요
감리용역개요는 다음과 같다. 00사업 통신소방감리용역에 대한 계약 개요로서, 용역명, 계약금액, 계약일, 착수일, 완수 예정일을 포함하고 있다. 또한 감리전문회사인 ㈜000건축사사무소의 감리원 배치계획표를 제시하고 있다. 여기에는 통신감리원과 소방감리원의 등급과 투입 일정이 명시되어 있다. 이를 통해 감리용역이 이루어지는 과정에서 감리인력의 전문성과 지속성을 확인할 수 있다. 이와 같이 감리용역개요는 00사업의 원활한 감리 수행을 위한 기본적인 정보와 인력계획을 제시하고 있다고 볼 수 있다.
2. 기술검토
2.1. 기술검토실적 총괄표
'2.1. 기술검토실적 총괄표'에는 통신과 소방 분야에서의 기술검토 실적이 정리되어 있다. 이 표에 따르면, 통신 분야에서 설계도서 검토와 설계변경 및 기술적문제 검토가 각각 0건씩 이루어졌다. 소방 분야에서도 설계도서 검토와 설계변경 및 기술적문제 검토가 각각 0건씩 이루어진 것으로 나타난다. 따라서 전체적으로 금분기 기술검토 실적은 통신과 소방 분야 모두 0건으로 집계되었다고 할 수 있다. 이는 현재 공사가 시작단계이거나 기술검토가 이루어지지 않았을 가능성을 시사한다. 향후 공사 진행에 따라 설계도서 및 설계변경에 대한 기술검토가 더욱 활발히 이루어질 것으로 예상된다.
2.2. 설계도서 검토 실적
설계도서 검토 실적은 통신 및 소방 분야에서 진행된 것으로, 금분기 해당사항은 없다""본 감리용역에서 통신 및 소방 분야의 설계도서 검토는 이루어지지 않았다. 설계도서 검토는 공사 추진을 위한 선행 작업으로, 감리원이 설계도면, 시방서, 계산서 등을 면밀히 검토하여 문제점을 발견하고 이를 시공사에 통보하여 개선하도록 하는 과정이다. 그러나 지금까지 통신 및 소방 분야의 설계도서 검토 실적은 없는 것으로 나타났다. 이는 공사가 아직 착공 준비 단계에 있기 때문으로 보이며, 추후 본격적인 공사가 시작되면 설계도서 검토가 이루어질 것으로 예상된다.
2.3. 설계변경 및 기술적문제 검토실적
설계변경 및 기술적문제 검토실적에 대한 내용은 금분기 해당사항이 없음이다. 감리보고서에 따르면 금분기 동안 설계변경 및 기술적 문제에 대한 검토 사항이 없었던 것으로 나타났다. 이는 공사 진행 중 특별히 발생한 설계변경이나 기술적 문제가 없었음을 의미한다. 따라서 별도의 검토 실적이 없는 것으로 보인다.
3. 공정관리
3.1. 개요
당해공사가 정해진 공기 내에 시방서, 도면 등에 의거하여 완성될 수 있도록 지도 감독하여야 한다. 이를 위해서는 실시예정표를 면밀히 검토하여 공정대로 작업이 진행되는지 여부를 확인하고 공정관리를 지도 감독한다. 실시예정표 검토를 통해 공사의 종류, 특성, 공기 및 현장의 실정 등을 감안하여 공정계획이 수립되었는지 확인하고, 시공의 경제성과 품질확보에 적합한 실행성 있는 예정공기가 선정되었는지를 검토하여 의견을 제시한다. 또한 공사 진도관리는 매월 정기적으로 공사 진척의 실적을 공정표에 기입하고 예정공정과 실시공정을 비교하여 부진 여부를 검토한다. 시공자로 하여금 최신 공정관리기법을 도입하여 공사 진척에 적기대응하고 변경 공정수정이 가능하도록 지도한다. 공사가 현장 실정에 따라 공기연장이 불가피할 경우에는 공기연장사유의 타당성 여부를 검토하여 의견을 첨부, 건축주에게 보고한다. 공사추진이 부진하여 공기 내 완공에 지장이 예상될 경우에는 공정만회대책을 수립하고 시공자에게 장비, 인원 등의 추가투입을 지시한다.
3.2. 공사추진 현황
공사추진 현황은 다음과 같다. 토사 반출 및 부지정리 작업이 진행 중이며, 연약지반 다짐작업도 작업 중이다. 각동별 PHC파일 시공 작업도 진행 중이다. 또한 설계도서 검토 협의(실시설계사항)와 현장 점검 및 진행사항 파악이 이루어지고 있다.
3.3. 관련사진
관련사진에 대한 내용은 다음과 같다.
공사 현장의 전경이 22년 00월 30일에 촬영되었다. 사진에는 토사 반출 및 부지정리 작업과 연약지반 다짐작업, 각 동별 PHC파일 시공 작업이 진행되고 있는 모습이 담겨 있다. 공사 초기 단계의 현장 전경을 보여주는 사진으로, 아직 건물 구조물이 세워지지 않은 상태이다. 대부분의 작업은 기반...
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