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1. 우수유도관시방서
1.1. 친환경건축 개념 및 계획
인간이 건축물을 지어 살고 철거하는 전 과정에서 환경에 피해를 주는 일이 최소화되도록 계획된 것이 친환경 건축이다. 자원을 절약하고 자연환경을 지키며 동시에 쾌적한 주거환경을 제공하는 것이 친환경 건축의 목표이다.
건축과 환경문제는 분리될 수 없는 밀접한 관계에 있다. 에너지 자원의 유한성과 이로 인한 환경문제는 건축 분야에서도 변화를 일으키고 있다. 지속가능한 발전이란 개념이 등장하면서 환경용량 내에서의 개발을 추구하게 되었고, 이를 실현하는 것이 친환경 건축이다.
건축과 도시는 환경문제 해결을 위해 에너지 공동 사용 인프라 구축, 신재생에너지 활용, 정보통신기술 기반의 통합관리 등 다양한 역할을 할 수 있다. 이를 위해서는 건축가들의 기본원리 및 이론 습득과 통합설계 능력이 필요하다.
향후 건축환경계획에서는 냉난방시스템, 외피시스템, 실내공기질, 미세먼지 관리, 일조권, 스마트빌딩시스템 등의 기술이 발전할 것이며, 건강한 지구환경을 만들어나가기 위해 지속가능성과 환경보존의 균형을 모색해야 한다.
1.2. 건축과 친환경건축의 디자인 프로세스
일반 건축 디자인 프로세스는 입주자와의 피드백을 통해 건물의 형태와 규모가 결정되는 반면, 친환경 건축 디자인 프로세스는 [일반 건축 디자인의 프로세스] + 에너지 절감이라는 궁극적인 목표가 포함되어 있다. 또한 친환경인증이라는 최종 단계를 가지고 있다.
먼저 건축 디자인 프로세스는 조망, 채광, 동선 등을 검토하여 최적의 배치와 규모를 결정하고 평면, 입면, 단면 디자인을 완성하는 과정이다. 이 과정에서 건축가와 클라이언트 간의 디자인 피드백이 이루어진다.
반면 친환경 건축 디자인 프로세스는 다음과 같은 단계로 진행된다.
1. Pre-design 기획 단계에서는 친환경 건축의 궁극적 목표를 설정한다.
2. Schematic pre-design 단계에서는 법규, 친환경 요소 검토, 환경분석 등을 통해 기본 방향을 설정한다.
3. Design development 단계에서는 외피 단열성능, 자연환기, 친환경 자재 적용 가능성 등을 분석 및 평가한다.
4. Construction documents 단계에서는 에너지 성능 시뮬레이션, 에너지 절감 계획, 보완방안을 문서화한다.
5. Construction administration 단계에서는 공정별로 계획 요소의 시공 반영 여부를 확인한다.
6. Before occupancy 단계에서는 환경성능, 에너지 설비 성능을 평가하고 목표 인증을 달성한다.
이렇듯 친환경 건축 디자인 프로세스는 에너지 절감이라는 궁극적 목표 달성을 위해 계획, 설계, 시공, 운영 전 과정에 걸쳐 다양한 분석과 평가가 이루어진다. 이를 통해 에너지 효율성이 높고 친환경적인 건축물을 구현하고자 한다.
1.3. 친환경 건축의 내용적/범위적/규모적 구성
친환경 건축에는 환경문제의 해결을 위한 다양한 요소들이 포함된다. 우선 지속가능한 에너지를 이용하여 자연과의 융화를 도모하는 것이 중요하다. 생태학적 관점에서 유기체와 무기체의 상호관계를 고려하여 인위적인 생태계와 자연생태계가 유기적으로 통합되도록 한다. 이를 위해 태양열 등 신재생 에너지 활용과 건축적 요소를 활용한 수동적 태양에너지 방식을 병행한다.
친환경 건축재료의 선정과 사용 또한 중요하다. 재활용 소재 활용, 오염물질 저방출 자재 등 환경부하를 최소화하는 건축자재를 적극 사용한다. 나아가 건축물의 지속가능성을 높이기 위해 지구환경, 지역환경, 실내환경 등 다양한 차원에서의 환경부하 저감 노력이 필요하다. 이를 통해 온실가스 배출, 실내공기질 개선, 소음 감소 등을 달성할 수 있다.
마지막으로 지속가능한 건물입지와 도시계획은 친환경 건축의 중요한 범위에 포함된다. 압축도시, 생태도시, 스마트도시 등의 개념을 바탕으로 환경친화적이면서도 경제적, 사회문화적으로 지속가능한 도시를 계획하는 것이 중요하다. 이를 위해 토지이용, 교통, 에너지, 자연환경 등 다양한 요소를 종합적으로 고려해야 한다.
이처럼 친환경 건축의 내용적 구성은 지속가능한 에너지 이용, 친환경 건축자재 사용, 환경부하 최소화, 지속가능한 도시계획 등 다양한 요소를 포함하며, 이들의 범위와 규모는 개별 건축물의 특성에 따라 다양하게 적용될 수 있다.
2. CM과 안전관리
2.1. CM의 개요
CM(건설사업관리)은 건설공사에 관한 기획, 타당성조사, 분석, 설계, 조달, 계약, 시공관리, 감리, 평가, 사후 관리 등에 관한 관리업무의 전부 또는 일부를 수행하는 것을 의미한다. CM은 건설공사의 목적을 효과적으로 달성하기 위한 체계적인 경영, 관리 활동이나 이와 관련된 학문, 또는 건설관리가 강조되는 특정한 건설사업 수행체계(계약유형)등을 표현하는데 폭넓게 이용되고 있다. CM이라는 약어의 유래는 과거 미국 대학의 Construction Engineering and Management(CEM) 등 학문에 대한 강좌와 이를 뒷받침하는 체계화된 기술 및 지식체계를 CM이라 줄여 부르게 된 데서 찾을 수 있다.
CM 제도를 도입함에 있어서의 목적은 발주자의 대행인으로 선정된 CM사업자가 기획, 설계, 입찰발주, 시공, 운영의 전 과정에 참여하여 조정과 의사 전달을 통하여 적정한 요구품질을 만족시키면서 최소의 비용과 최단의 공기로 프로젝트를 효율적이며 경제적으로 완성시켜 발주자의 이익을 극대화하는 것이다. 이를 위해 수행할 여러 단계를 거치는 동안 동일한 관점에서 계획되고 시행되며 검토 및 조정이 되어야 최초의 목적한 사업이 목표한 수준으로 수행될 수 있다.
CM의 주요 업무는 프로젝트 관리, 비용관리, 공정관리, 품질관리, 프로젝트 계약관리, 안전관리 등 6가지 기능으로 구성되며, 계획, 설계, 구매, 시공, 시공 후 단계별로 다양한 업무를 수행하고 있다. 최근 건설공사 규모의 확대에 따라 정부는 근본적인 대책의 일환으로 CM 제도 도입을 공표하였고, 건설업체 또한 대외적인 시장 ...
