본문내용
1. 캠핑장 사업 계획서
1.1. 사업개요
1.1.1. 사업동기
사업동기는 다음과 같다.
친환경적이고 지속 성장 가능한 사업에 관심을 가지고 있었기 때문이다. 농촌지역에 활력을 줄 수 있는 사업을 구상하였다. 이를 통해 농촌 및 지역 경제 활성화에 기여하고 국민들의 건강한 레저문화 정착에 기여할 수 있을 것으로 기대된다.
소득 수준의 증가에 따라 레저 사업이 커질 것이라는 전망에 따라, 가족중심의 레저활동이 늘어날 것이라고 생각하였다. 특히 캠핑은 가족과 함께할 수 있는 활동으로 친환경적이며 선호도가 높아 확산이 빨리 되고 있다고 판단하였다. 또한 관련 산업도 급속도로 팽창되고 있어 유망한 사업 기회로 판단하였다.
1.1.2. 캠핑의 역사 및 개념
캠핑의 역사 및 개념은 다음과 같다.
캠핑의 역사는 인류의 시작과 더불어 시작했다고 할 수 있을 정도로 오래되었다. 근대 레저로서의 캠핑은 19세기 후반 미국의 거너리학교에서 교육 목적으로 처음 시작되었다. 2차 세계 대전 후 자동차가 보급되고 트레일러가 나오면서 caravaning 이란 캠핑이 나오게 되었다. 우리나라와 일본은 카라반닝보다는 하이브리드 형 캠핑인 오토캠핑이 더 보편적이다. 오토캠핑이란 자동차에 일반 캠핑 장비를 싣고 떠나 자동차 옆에 텐트를 설치하고 야영하는 것을 의미한다.
캠핑장이란 캠핑객들이 1박 이상 야영을 하면서 여가 활동을 할 수 있는 장소를 의미한다. 캠핑장은 일반 캠핑장과 캠핑카 및 트레일러를 가지고 이용할 수 있는 caravaning을 위한 site로 나뉘어 지는데, 우리나라와 일본은 카라반닝보다는 하이브리드 형 캠핑인 오토캠핑이 더 보편적이다.캠핑은 원래 서구에서 유입되었지만 건강과 삶의 여유, 자아의 발견과 웰빙 추구 등 시대 트렌드와 맞물려 우리나라에서도 빠르게 대중적인 여가문화로 자리 잡고 있다. 최근 몇 년 사이 캠핑인구와 관련 산업이 급속도로 팽창하고 있는데, 이는 앞으로도 당분간 지속될 것으로 전망된다. 정부와 언론, 캠핑장 업주와 캠퍼 모두가 캠핑 문화의 올바른 정립을 위해 관심을 기울여야 할 시기라고 할 수 있다.
1.1.3. 캠핑장 개발 사업 특징
캠핑장 개발 사업은 다음과 같은 특징을 지니고 있다.
첫째, 친환경 사업이다. 캠핑장 개발 사업은 자연을 최대한 보존하며 여가를 즐길 수 있는 사업이다. 자연을 보존하고 자연의 소중함을 느끼게 해주는 사업이라고 할 수 있다.
둘째, 교육 사업의 성격을 가지고 있다. 캠핑장에서는 다양한 교육 프로그램을 통해 아이들을 위한 교육을 실시할 수 있다. 체험 위주의 교육으로 아이들이 직접 참여할 수 있는 기회를 제공한다.
셋째, 선진국형 레저 사업이다. 캠핑장 개발 사업은 선진국형 레저 산업으로 지속적인 성장이 가능한 사업이다. 가족 중심의 건전한 여가 문화 정착에 기여할 수 있다.
넷째, 지역 활성화 사업의 성격을 지니고 있다. 캠핑장은 농어촌에 자주 방문함으로써 농어촌에 활력소가 될 수 있다. 농촌 문화 체험을 통해 농어촌에 관심을 갖게 할 수 있다.
다섯째, 생태 문화 사업이다. 캠핑장 주변의 생태 체험 관광이 가능하고, 역사 문화 유적지를 탐방할 수 있다.
마지막으로, 사회적 공익 사업이라고 할 수 있다. 침체된 농촌 사회 활성화에 기여할 수 있고, 도시민들에게 휴식 및 여가 공간을 제공할 수 있다.
1.1.4. 사업개요
사업개요는 다음과 같다.
진천군에서 관광사업을 확대 준비 중에 있으며, 캠핑장을 중심으로 진천군의 문화관광지를 연계한 사업 개발을 추진하고자 한다. 경관이 뛰어난 군유지를 활용하여 캠핑장 개발을 협의할 예정이다. 진천군은 국토의 중심에 위치하고 있어 교통이 용이하며, 특히 캠핑장 후보지의 경관이 매우 수려하다. 최근 추진 중인 초평숲 일대의 트레킹코스, 조류 관찰대, 자전거도로 등 다양한 시설을 활용할 수 있으며, 초평저수지 내의 수상 레포츠 시설도 활용할 수 있다. 또한 근처에 동양 최고의 돌다리 농다리, 보탑사, 진천 종박물관, 이원아트빌리지, 진천 왜가리 번식지, 진천 공예마을 등 다양한 역사·문화 관광지가 있어 연계 개발이 가능할 것으로 기대된다.
1.2. 시장 분석
1.2.1. 소비자 분석 및 국내 시장규모
소비자 분석 및 국내 시장규모는 다음과 같다.
최근 소득 수준의 증가와 생활수준의 향상으로 국민의 여가 수요가 폭발적으로 증가하고 있으며, 캠핑을 포함한 휴양의 행태 또한 매우 다양하게 나타나고 있다. 이에 대응하여 정부는 1990년대 중반부터 산림청과 지방자치단체를 중심으로 자연휴양림 프로그램을 통해 캠핑장 조성을 시작하였다. 캠핑 인구는 2000년대 초중반부터 급격히 증가하는 추세를 보이고 있는데, 대표적인 캠핑장의 경우 가동률이 지속적으로 상승하고 있다.
동해 망상오토캠핑리조트의 경우 2002년 52.4%였던 가동률이 2003년 58.2%, 2004년 61.2%, 2006년 63.8%로 상승하였으며, 이후에도 빠른 속도로 이용객이 증가하였다. 유명산 자연휴양림의 캠핑장 및 오토캠핑장 또한 2007년부터 이용률이 전년 대비 150% 이상 증가한 것으로 나타났다.
이처럼 캠핑 인구가 급증하고 있는 가운데, 국내 오토캠핑 인구는 약 30만 명 수준으로 추산되며, 캠핑장의 수도 국립공원을 포함하여 약 500개로 파악되고 있다. 또한 캠핑장비 산업 역시 지난 3년간 약 2배 이상 성장하여 1천억원대의 시장규모를 형성하고 있다.
이와 같이 캠핑 시장이 급속도로 성장하고 있으나, 실제 캠핑장의 현황 및 이용정보는 미비한 상황이다. 이러한 가운데 캠핑 인구의 증가에 비해 국내 캠핑장의 공급이 턱없이 부족한 실정이어서, 향후 관련 제도의 정비와 함께 캠핑장 확충이 시급한 과제로 대두되고 있다.
1.2.2. 경쟁자 분석 및 성공 사례
동해 망상 오토캠핑장과 가평 자라섬 캠핑장은 국내 대표적인 캠핑장 성공 사례이다. 동해 망상 오토캠핑장은 2002년 설립된 최초의 국제 규격을 갖춘 캠핑장으로, 동해시청 관광진흥과에서 담당하고 있다. 동해 망상 오토캠핑장은 국도변에 위치하여 교통이 편리하고 명사십리 해수욕장과 인접해 있는 등 최적의 입지조건을 갖추고 있다. 또한 캠핑장 면적이 101,912㎡에 달하는 대규모 시설이며, 캠핑사이트 93개, 숙박시설 53개동, 취사장, 화장실, 샤워실, 편의점, 식당 등 다양한 편의시설을 갖추고 있다. 그 결과 2002년 개장 당시 52.4%의 가동률로 시작해 2006년 63.8%까지 증가하는 등 지속적인 성장세를 보이고 있다. 특히 캠핑장과 펜션을 동시에 운영하여 안정적인 수익을 확보한 것이 성공 요인으로 평가된다.
가평 자라섬 캠핑장은 가평군청 시설과에서 운영하는 국내 최대 규모의 캠핑장이다. 2008년 세계캠핑캐라바닝대회 개최를 계기로 설립되었으며, 총면적 283,040㎡에 캠핑사이트 250개와 숙박시설 170개동을 갖추고 있다. 또한 다목적 운동장, 농구장, 공연장, 인라인스케이트장, 수상레포츠시설 등 다양한 부대시설을 갖추고 있다. 가평 자라섬 캠핑장은 서울과 인접한 지리적 이점과 함께 세계적인 캠핑대회 개최, 다양한 문화 프로그램 운영 등을 통해 차별화에 성공했다. 그 결과 지속적인 이용객 증가와 함께 캠핑 문화의 선도적 역할을 하고 있다.
이처럼 동해 망상 오토캠핑장과 가평 자라섬 캠핑장은 최적의 입지, 대규모 시설, 다양한 부대시설, 차별화된 콘텐츠 등을 갖춤으로써 국내 대표적인 캠핑장 성공 사례라고 할 수 있다.
1.2.3. 기존 캠핑장의 Key Success Point
기존 캠핑장의 주요 성공 요인은 "좋은 시설과 규모", "확실한 차별화 요소"에 있다.
먼저 좋은 시설과 규모는 캠핑장의 성공에 중요한 역할을 한다. 동해 망상오토캠핑리조트와 가평 자라섬 캠핑장은 당시 국내에서 가장 큰 규모의 캠핑장으로 개장되었다. 망상오토캠핑리조트는 101,912㎡, 자라섬 캠핑장은 283,040㎡의 규모로 국내 최대 규모의 캠핑장이었다. 이처럼 대규모 부지와 함께 편의시설 등 캠핑객들의 수요를 만족시킬 수 있는 시설을 갖추는 것이 중요했다.
다음으로 확실한 차별화 요소를 갖추는 것도 성공의 핵심이었다. 망상오토캠핑리조트는 명사십리 해수욕장에 바로 인접해 있어 천혜의 자연환경을 가지고 있었고, 자라섬 캠핑장은 수도권에서 접근성이 좋고 각종 이벤트를 개최하여 차별화를 꾀했다. 특히 자라섬 캠핑장은 2008년 세계캠핑캐라바닝대회를 성공적으로 개최하면서 국내 최고 수준의 캠핑장으로 자리매김할 수 있었다.
이처럼 기존 캠핑장의 성공을 위해서는 대규모 부지와 함께 다양한 편의시설을 갖추고, 천혜의 자연환경이나 접근성, 차별화된 이벤트 등의 요소를 활용하여 캠핑객들의 다양한 요구사항을 충족시키는 것이 중요했다고 볼 수 있다.
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