소개글
"상계동 올림픽 도시사회학"에 대한 내용입니다.
목차
1. 서론
2. 부동산 정책 및 신도시 개발에 관한 기초이론
2.1. 부동산 정책의 개념
2.2. 신도시 개발의 의의
2.3. 외국의 사례
3. 수도권 신도시 개발과 광교신도시 개발계획
3.1. 우리나라 신도시 개발 변천사
3.2. 수도권 신도시의 개발사례
3.3. 광교 신도시 개발계획
4. 광교 신도시 개발의 문제점 및 개선방안
4.1. 광교 신도시 개발의 문제점
4.2. 광교 신도시 개발의 개선방안
5. 결론
6. 참고 문헌
본문내용
1. 서론
이 레포트는 작성자 본인이 속한 노원구청을 소개하고 노원구청의 구정현황, 조직도 및 ,인력현황과 민선7기 노원구청의 구정추진방향을 분석하고, 행정구역인 노원구의 지역특성을 소개·분석하고 있다.
노원구는 서울 자치단체 중 하나로 인구수 52만의 도시이며, 주거구역이 대부분인 전형적인 베드타운이라 할 수 있다. 일반기업 및 상업단지가 부족하여 세외수입이 적고, 재정자립도가 낮아 구 예산 대부분을 서울시예산 및 국비에 의존하고 있다. 따라서 노원구만의 독자적인 주민행정정책을 펼치기에는 예산이 부족한 상황이다. 다만 향후 도봉구운전면허시험장 개방, 광운대 역세권개발 등으로 일자리 창출과 그에 따른 세수증대를 예상할 시 노원구 만의 독자적인 정책수립이 가능할 것으로 예상된다.
2. 부동산 정책 및 신도시 개발에 관한 기초이론
2.1. 부동산 정책의 개념
부동산 정책의 개념이란 바람직한 부동산활동을 유도하기 위한 목표설정과 이를 달성하기 위한 각종 부동산 대책의 결정 및 운용에 관한 정부의 공적인 계획이나 실행행위를 말한다. 부동산정책은 복잡하고 다양한 요인들로 구성되어 있으며, 부동산문제를 해결하기 위해 정부가 시장에 개입하는 것을 정당화하는 논리들은 정의론, 과학적 합리주의론, 최유효이용론, 국지적응론, 가령한 복지론 등을 들 수 있다. 부동산정책의 분류방법으로는 부동산문제의 유형에 따른 분류방법과 부동산의 종류에 따른 분류방법, 기타 여러 가지의 분류방법이 있을 수 있다. 부동산문제의 유형에 따라 분류해 보면 국토 및 토지정책, 주택정책, 부동산의 이용 및 규제정책, 부동산거래질서 확립정책 등으로 나눌 수 있다.
2.2. 신도시 개발의 의의
신도시 개발의 의의는 다음과 같다.
신도시란 계획적으로 개발된 새로운 주거지를 의미하는 광의의 개념과 새로이 개발된 독립된 도시를 의미하는 협의의 개념으로 구분된다. 신도시는 사전에 특정 지역범위에 대하여 수용하고자하는 다양한 사회적·경제적 활동 및 물리적 요소에 관한 계획을 수립하고, 계획에 의하여 예정된 기간 안에 건설한 도시로, 자연발생적인 형성과정을 거쳐 성장한 도시가 아닌 계획, 즉 의도적이고 뚜렷한 목적에 의하여 건설된 도시를 말한다.
신도시 개발의 목적은 대도시의 혼잡을 구제하고 무질서한 상황을 시정하는 것이다. 신도시는 주택, 산업, 레크리에이션 시설을 포함하여 자급자족할 수 있는 단위로 개발되어 가능한 한 대도시와는 구별되고 새로운 도시로서 존재하여야 한다.
신도시 개발의 필요성은 거대도시에 대한 반성, 새로운 발전을 조직화하는 것, 산업현장의 근로자를 포함한 전 인구와 주택의 균형을 유지하는 것에 있다. 즉, 대도시에서 발생하는 여러 가지 도시문제를 완화시키고, 균형 있는 국토개발을 이루고자 신도시 개발이 이루어지고 있다.
2.3. 외국의 사례
외국의 사례로 살펴보면 일본, 프랑스, 영국의 신도시 개발 경험을 참고할 수 있다.
일본의 신도시들은 대도시 통근자를 위한 베드타운으로 개발되어 자족기능이 미약하고 주간인구가 야간인구보다 훨씬 적은 문제가 있었다. 또한 연령대도 30-40대 봉급생활자로 편중되어 있어 시설 이용의 비효율성이 나타났다. 이후 노령화에 따른 주거환경의 불편함도 발생하였다.
프랑스의 파리 주변 신도시들은 파리의 인구집중과 주택 부족 문제를 해결하기 위해 대규모로 개발되었다. 신도시들은 각자의 개성을 가지며 쾌적한 자연환경, 잘 가꾸어진 공원 및 옛 마을과 조화로운 새로운 주거단지 등을 갖추어 이상적인 거주환경을 제공하고자 하였다. 이를 통해 파리 대도...
참고 자료
2021 구정기본현황
지방재정365 (https://lofin.mois.go.kr)
서울시열린데이터광장 (https://data.seoul.go.kr/)
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