"미분양아파트"의 검색결과 입니다.

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부동산 전망 주택 소셜 믹스 부동산 책 공인중개사법령 미분양 양도소득세 평생교육원 주제 공인중개사

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"미분양아파트" 검색결과 201-220 / 2,869건

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지역사회복지 실천모델을 선택하여 그 모델에 맞게 여러분이 살고 있는 지역사회문제나 사회적으로 해결되어야 할 지역사회문제를 하나 지정하여 해결방안을 제시(예-물류센터, 열병합 발전소 입지문제, 재개발 추진 등)

고, 이에 따라 아파트 분양가가 높아지고 재개발 주민들의 추가 분담금이 많아지는 원인이 된다. 이에 따른 재개발 주민들의 높은 추가 분담금으로 인한 불만과 재정착률이 낮은 원인이 갈등 ... 로 순차적으로 진행하는 순환 정비 방식을 택하고 있었다.1. 갈등 내용1) 토지 소유자와 사업 시행사 간의 갈등첫째, 주민들의 추가 부담금 문제이다. 이는 아파트 공사비가 비싸 ... 공사에서는 아파트 공사 발주 때 부분 발주(조경, 전기, 통신, 엘리베이터)로 인해 상당한 비용이 소요되었기 때문이다.2) 토지 소유자 간의 갈등토지 소유자 간의 갈등을 살펴보

리포트 | 3페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.10.24

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한국사회에서의 소득, 및 자산 불평등의 현황과 이에 대한 자신의 견해는 무엇인지 정리하시오

개발정책을 중단하고 공시지가를 현실화 하여 분양가 거품을 제거하는 등의 근본적인 대책마련을 해야 한다고 주장하였다. “문재인 정부 3년간 서울 아파트 중위가격이 약 3.1억 올라 ... 52%가 상승하였다”고 하며 서울의 아파트 가격은 이명박 정부에서는 3% 하락, 박근혜 정부 29% 정도 상승하였다. 전국의 아파트 가격은 이명박 정부에서는 6%인 1400만원 ... 올랐고, 박근혜 정부에서는 27%인 6500만원이 증가하였다. 경실련은 “서울아파트 가격의 비정상적인 상승으로 발생하는 불로소득은 계층간, 지역 간 불평등을 일으키는 주요원인”이

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.20

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고수들은 알았지만 당신은 몰랐던 부동산 상승 신호 하락 신호-독서감상문

라고 한다. 부동산은 사이클이 있어서 사이클 별로 투자를 진행하는 것이 맞다. 침체기에는 수익형 부동산과 경매투자에 주목하라, 회복 준비기에는 갭투자, 미분양물건, 분양권 투자를 활용하라 ... 임에도 세대수, 연식, 주택유형(비아파트) 등으로 저평가된 대상을 찾거나 정부 규제로 나타나는 일시적인 조정장세를 이용하는 투자전략이 유효하다.4) 상승장 후반부의 갭투자는 달라야 ... 주택자에 대한 규제강화, 대출요건의 강화, 분양시장에 대한 규제 강호, 재건축 시장 규제 강화, 규제지역의 지정 및 확대가 있다. 하락장을 두려워하는 이유는 가격하락에 따른 손실

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.10

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금리상승이 부동산에 미치는 영향

요인은 DTI, 대출금리, 분양권 전매 제도, 미분양률, LTV 등이다. 물론 취득세, 양도세, 보유세 같은 세금과 여러 사회 지표도 부동산 가격에 영향을 미치지만, 상대 ... 금리 추이와 부동산 가격 동향4. 미국의 금리 인상과 부동산 가격5. 국내 부동산 정책의 문제점Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론2021년 9월 기준 서울의 평균 아파트 가격은 10억 ... 었다. 특히 서울과 서울 중에서도 강남권 지역의 가격 상승률이 강북권 및 전국과 비교했을 때 2~3배 이상 높은 상승률을 기록했고 그 중 아파트 매매 상승률이 극단적으로 높은 현상

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.08.07

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합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법 - 부동산편 [독서감상문]

절세 전략, 1주택자부터 다주택자까지 양도세 비과세 전략, 고가·다가구·겸용 주택, 중과 주택 절세 전략, 재건축·재개발 아파트와 분양권 절세법, 상가빌딩·토지 절세 전략, 절세 ... 폭탄을 맞은 느낌이었다. 2021년이 되어 부랴부랴 토지를 정리하면서 양도소득세 폭탄을 1차로 맞고, 뒤늦게 아파트를 구매하게 되면서 향후 양도소득세 부담까지 고민하게 되었다. 늦 ... 보유2년 이상 미거주 시에는 장기보유 특별공제율을 최대 30%까지만 적용하므로 공제율을 잘 따져봐야 할 것이다. 이처럼 이 책에서는 비슷한 부동산을 소유하고 있으면서도 절세방법

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.01.22

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부동산 절세 완전정복

시킬 목적으로 취득하는 주택③ 그 밖의 주택 : 농어촌주택, 사업용 노인복지주택, 국가등록문화재주택, 가정어린이집, 주택시공자가 공사대금으로 받은 미분양주택, 사원용 주택(전용면적 60 ... 후 토지 상태에서 사는 게 유리하다. 멸실 전에 사면 다주택 중과세가 적용돼 8%또는 12%의 높은 취득세를 내야 한다.한편, 입주권이 새 아파트로 준공될 때는 건물분에 대해 취득 ... 는 655만 원이 넘는다. 물론 공동명의일 때가 더 적다. 매도 시기 분산에 명의 분산까지 하면 절세 효과는 훨씬 커진다.⑤ 차익 부동산과 차손 부동산 한 해에 팔기올해 아파트 2채

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| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04

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금리상승이 부동산에 미치는 영향

요인은 DTI, 대출금리, 분양권 전매 제도, 미분양률, LTV 등이다. 물론 취득세, 양도세, 보유세 같은 세금과 여러 사회 지표도 부동산 가격에 영향을 미치지만, 상대 ... 금리 추이와 부동산 가격 동향4. 미국의 금리 인상과 부동산 가격5. 국내 부동산 정책의 문제점Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론2021년 9월 기준 서울의 평균 아파트 가격은 10억 ... 었다. 특히 서울과 서울 중에서도 강남권 지역의 가격 상승률이 강북권 및 전국과 비교했을 때 2~3배 이상 높은 상승률을 기록했고 그 중 아파트 매매 상승률이 극단적으로 높은 현상

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| 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.23

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운명을 바꾸는 부동산 투자 수업, 정태익

를 봅시다. 부부 합산 연봉 6천만원에 전 재산이 2억인 신혼부부가 전세자금대출 70%를 받아서 서울 30평대 아파트를 전세 6억원에 얻는다고 가정하겠습니다. 단지도 깔끔하고, 주변 ... 인프라도 잘 갖춰진 이 아파트의 실제 매매가는 약 10억입니다. 여기에서 문제가 발생합니다. 내가 실제로 살 수 있는 집보다 더 좋은 집에 거주하면, 세간살이나 생활수준이 거기 ... 에 맞춰져 집을 사기가 점점 어려워집니다. 혹시나 전세가가 급등하여 8억으로(+2억) 올라버린다면 어떻게 될까요? 답도 없습니다. 이제 와서 서울을 떠나기도, 30평보다 적은 아파트에 살

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.31 | 수정일 2024.01.10

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삼립식품 영업직 첨삭자소서

하겠습니다.▶ 성과창출능력대학 졸업 직전 인턴 생활을 경험하며, 주어진 업무 방식에서 문제점을 찾고 개선시켜 큰 성과를 창출해보았습니다. 실무 경험을 쌓고자 8개월간 LH공사에서 임대아파트 계약 ... 관리를 담당하며 인턴 생활을 했습니다. 당시 46%의 절반에도 못 미치는 계약률을 가진 아파트 단지들을 맡게 되었고, 인턴 기간 중 반드시 기존 계약률 대비 10%를 상승 ... 시키는 것을 목표로 세웠습니다. 이후 기존 업무 방식에서 아파트 수리와 관련된 타 부서와의 협업 기간이 지나치게 길다는 문제점을 발견하였고, 담당 과장님께 이를 단축시킬 수 있는 전략

자기소개서 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.01

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문재인 정부 부동산 규제와 시장 전망

주택건설, 재건축 및 용적률 완화 등 이 있다. 당시 정권의 부동산 정책은 분양가 상한제 폐지, 미분양 주택 전매제한 폐지, 도시형 생활주택 공급 및 세대 구분형 아파트 등이 있 ... .반대로 가계 부채가 주택가격에 영향을 미치기도 한다. 자산 가격결정 모형에 따르면 자산의 가격은 자산의 미래 수익 흐름에 대한 현재 가치로 정의할 수 있다. 즉, 대출의 공급 ... (LTV, DTI)완화, 민간택지 분양가 상한제 폐지, 행복주택공급확대가 있다.역대 정권별 사회·경제적 상황이 모두 다르고 부동산 정책의 목적이 다르다는 것을 알 수 있다. 부동산

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| 리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.28 | 수정일 2021.05.11

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시장 수요와 공급 정부의 시장 개입으로 인한 실패 사례를 들고 시사점을 제시해보시오.

외부효과 때문에 또 다른 시장실패가 초래되기도 한다. 부동산 문제 가운데서 가장 결정적인 정부 개입의 실패사례는 2014년에 일시적인 공급과잉으로 대규모의 미분양사태가 발생하자 ... 된 문제는 거의 아파트에 관련된 문제가 많은데, 실제 다가구주택이나 다세대주택에 대한 주거정책도 관심을 가져야 할 것이며, 무주택 세입자들에 대한 권리와 각종 조정 문제를 해결

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| 리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.19

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[기획재정부] 임대주택 합산배제 (변동)신고서

", 리츠ㆍ펀드매입임대주택은 "리츠ㆍ펀드", 미분양매입임대주택은 "미분양매입"을 각각 적습니다.가. 건설임대주택: 「민간임대주택에 관한 특별법」 제2조제2호에 따른 민간건설임대주택 ... 부터 2008년 12월 31일까지 취득 또는 임대하는 매입임대주택바. 미분양매입임대주택: 미분양주택으로서 2008년 6월 11일부터 2009년 6월 30일까지 최초로 분양계약을 체결 ... 를 개시한 주택의 경우에는 그 주택의 임대를 개시한 날)을 적습니다.다. 매입임대주택: 임대사업자로서 그 주택의 임대를 개시한 날을 적습니다.라. 리츠ㆍ펀드매입임대주택, 미분양매입

서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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2023년도 GS건설,현대건설 안전관리 고품격 기업분석 + 자기소개서 + 면접답변포인트

을 통해 발주자에게 향상된 가치를 제공하고, BIM 도입을 통해 사업체계의 선진화를 적극 추진하여 지속적으로 수주경쟁력을 강화해 나가겠습니다.- 주택사업 : 수익성 및 분양성이 확보 ... 적으로 아파트에 사물인터넷(IoT)개념을 도입한 최신 시스템을 적용하여 스마트폰의 자이앱을 통해 세대 제어 및 관리, 보안 서비스를 제공하고 있습니다. 또한 2019년에는 업계 최초로 3대 ... sign Solution) 개념을통해 단순히 미적인 측면뿐만 아니라 첨단 기능과 문화적 요소까지 충족시킬 수 있도록 아이템에 맞게 지속적으로 디자인을 업그레이드 하고 있

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| 자기소개서 | 9페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.07.07 | 수정일 2023.09.25

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대학병원 교직원 자기소개서

하기 시작하였습니다. 이 과정에서 미지급대상임에도 불구하고 전임자 때부터 지급되었던 급여를 발견하였고 이를 환수하여 재정건전성과 세입예산을 확보하였습니다. 또한 지급대상임에도 미지급 ... 의료진의 니즈 파악에 집중하여 맞춤형 지원으로 만족을 도출하는 직원이 되겠습니다.셋째, 조직 내외 구성원들과 적극적으로 협업하고 긍정적 결과를 창출합니다.무주택 대상자에게 아파트 ... 분양권을 제공하는 업무를 수행했던 경험이 있습니다. 해당 업무는 중앙부처의 표준 업무 매뉴얼이 없어서 정책 수혜자 분들로부터 많은 불만 민원을 받아왔습니다. 이 문제를 해결하기

자기소개서 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.08.12

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[국토교통부] 주거종합계획서

아파트소계(㉠+㉡)단독㉠다가구동수㉡가구수㉢합계시계군계나. 사업 목적별(단위: 호)시ㆍ군별합계분양국민(영구)임대그 외 임대합계시계군계※ 국가, 지방자치단체, 한국토지주택공사 및 지방공 ... 을, 계획란에는 연평균 증감률을 고려하여 산정한 다음 계획수립연도의 추정량을 각각 적습니다.2. 시ㆍ군별 주택 및 택지현황가. 주택현황 (단위: 호)시ㆍ군별합계단독다세대연립아파트 ... )나대지 ㆍ 재건축 ㆍ 재개발그 밖의 택지공급미공급공급미공급공급미공급공급미공급공급미공급합계시계군계3. 시ㆍ군별 공공주택 공급계획가. 주택 유형별(단위: 호)시ㆍ군별합계단독다세대연립

서식 | 4페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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리밸런싱(독후감)

분양 사례가 속속 보고 되고 있는 실정이며, 전국 아파트 거래량 역시 폭감하고 있는 실정입니다. 그리고 2021년 8월 현재 한국은행에서 기준 금리 인상을 단행하려는 조짐을 이주열 ... 의 근거 자료로 활용할 예정입니다. 이 책을 비롯하여 가장 큰 궁금증은 과연 나는 언제쯤 아파트를 구매해야 하는지가 가장 중요한 물음이었습니다. 혹자는 부동산의 구매 시점은 무엇 ... 아파트 가격 및 주택 가격은 어떻게 될 것인가?”라는 단락에서 실물 자산을 확보하는 30~40대의 경우, 주택 구입은 후분양제가 시행된 2021년 이후에나 결정하는 것이 합리적인

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.08.23

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한부모가족지원법의 주요 내용에 대해 설명하고, 개선안에 대한 자신의 견해를 쓰시오

입주우선권을 주는 정책을 확대 하고 소형아파트를 분양받을 수 있도록 우선권을 주는 정책을 시행하는 것이 효과적이라 할 수 있으며, 수혜자의 개별 특성을 보다 세밀하게 반영 ... 대한 내용이 담겨있다.한부모가족지원법이란 배우자와 사별 또는 이혼하거나 배우자로부터 유기된 자, 정신 또는 신체장애로 인하여 장기간 근로능력을 상실한 배우자를 가진 자, 미혼자 ... 성이 있으며 또한 각 개별 한부모가족의 특성에 따른 다양하고 차별적인 욕구를 지원 정책과 제도에 반영해야 한다.앞으로 한부모가족에 대한 주거지원 정책을 확대할 필요가 있다. 임대아파트

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.13 | 수정일 2021.07.15

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'돈의 흐름을 읽는 눈, 돈의 역사는 되풀이 된다' 핵심 요약집-홍춘옥-

%대, 서울 지역 낙찰률이 80%대 그 이하로 떨어지면 시장에 패닉이 발생한 것으로 보고 관심을 갖자 ㄴ. 미분양 물량의 증가세가 꺾일 때 : 공급 과잉의 압력이 완화될 때 ㄷ ... -1997 외환위기/ 2010 하우스푸어 : 금리가 급등/ 주택공급이 과다 3. 주택 시장에 참여 할 때는 입주 물량을 체크해라 - 2022년까지도 서울 비롯한 핵심 지역의 아파트 ... 입주 물량이 감소할 것이다 - 40년 50년 전에 지어진 아파트는 주거하기에 불편하고 대단히 위험하다, 아파트는 순차적으로 재건축되어야하며 재건축이 제때 이뤄지지 않으면 사용가치

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| 리포트 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.02.19 | 수정일 2025.08.14

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실제 사례를 들어 가격상한제와 가격하한제를 설명하시오

1. 가격상한제란 ?정부가 특정 목적을 위해 시장가격보다 낮은 수준에서 가격의 상한선을 정하고 규제된 가격으로 거래하도록 하는 제도이며 아파트 분양가 상한제, 대출 최고 이자 ... 가 직접 매입하여 군에서 활용하거나 북한에 원조를 하는 등의 사업을 통해 정부미를 소진하여 농민들에게 직접적인 가격하한제를 적용한 사례이다.Ⅲ. 실제사례를 통하여 느낀 장,단점 및

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| 리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.05.15

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스포츠시설론_메가스포츠이벤트 사후시설 활용방안

600여 세대의 분양매물 중에서 200여 세대만이 분양되어 400여 세대는 미분양매물로 남아있다. 이에 따른 입주한 주민들의 밴쿠버시 대처에 불만이 커지면서 소송이 진행되고 있 ... 을 타운은 민간 분양하고, 전시시설은 사후 활용대상지로 선정하며, 전시지원시설은 사후 활용대상지로 한다, 그리고 환승주차장은 임대 후에 반환한다. 기본방향으로는 남해안의 해양관광 ... 다. 또한 복지 주택으로 활용할 계획이었던 250채의 아파트도 관리업자 선정에 문제가 생겨 이에 따라 운영예산이 계속 투입되는 실정이다. 4) 부산시 스포원 파크 (1) 스포원 파크

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.05

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