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전세 사기 문제와 전세 제도 개선 방안2025.05.071. 전세 사기 문제 최근 인천에서 발생한 전세사기 사건으로 인해 피해자 3명이 극단적인 선택을 하는 등 후폭풍이 심각하다. 피해 규모가 500억원에 이르고 피해자도 800명에 이르는 만큼 정부 차원의 적극적인 대책 마련이 시급하다. 깡통전세, 전세왕, 빌라왕과 같은 전세 사기가 급증함에 따라 수많은 피해자가 발생하고 있다. 2. 전세 제도의 문제점 전세 사기 유형은 크게 6가지이며, 그중에서도 깡통전세가 가장 많다. 시세를 알기 어려운 빌라를 새로 매입한 뒤 전세보증금을 시세와 동일하게 부풀려 전세계약을 체결하고, 하자가 있는 임...2025.05.07
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디지털 시대의 예술 표현 경향 및 특성 / NFT 예술의 구체적 사례 및 전망2025.05.081. 디지털 시대의 예술 표현 경향 및 특성 디지털 시대의 예술 표현은 기술의 발전과 디지털화의 영향을 받아 혁신적인 변화를 겪고 있다. 다양한 디지털 도구와 플랫폼이 예술가들에게 창작과 공유의 새로운 방식을 제공하고, 예술 작품의 형태와 경험을 혁신시켜오고 있다. 이에 따라 디지털 시대의 예술 표현은 상호작용과 참여, 다중 매체와 융합, 데이터 활용, 공간의 제약 해소 등의 특징을 보이고 있다. 2. NFT 예술의 구체적 사례 및 전망 NFT(Non Fungible Token)는 디지털 대상에 원본임을 증명하는 토큰을 붙여 대체불...2025.05.08
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전자상거래, 모바일 상거래의 이해2025.01.161. 전자상거래와 모바일 상거래의 정의 전자상거래는 컴퓨터 등을 이용해 인터넷과 같은 네트워크상에서 이루어지는 제품이나 용역을 사고파는 거래행위를 의미한다. 모바일 상거래는 스마트폰 등 개인정보 단말기와 기타 이동 전화 등을 이용한 은행업무, 지불업무 등과 같은 서비스를 제공하는 비즈니스 모델을 의미한다. 2. 모바일 상거래 시장 현황 국내 전자상거래 시장규모는 꾸준히 성장세를 보이고 있으며, 특히 코로나-19 시기를 겪으며 크게 성장하였다. 그러나 엔데믹 이후 전자상거래 시장 성장성은 다소 둔화되었다. 쿠팡, 무신사, 네이버 등 ...2025.01.16
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데이터를 활용한 부동산시장 분석(적용사례)2025.05.161. 부동산 빅데이터 플랫폼 부동산 빅데이터 플랫폼은 다양한 공공기관에서 제공한 정보를 수집하여 데이터를 가공해 소비자에게 제공하는 형태를 말한다. 건물, 토지, 거래정보, 세금, 등기, 청약 등 분산되어 이는 정보를 통합해서 정리한 후 시각화하여 부동산 빅데이터맵을 쉽고 빠르게 검색해서 활용할 수 있는 시스템이다. 2. 리치고 리치고는 빅데이터 분석 회사인 데이터노즈가 만든 부동산 빅데이터 시스템으로 빠르게 변화하는 부동산 시장에 데이터 분석 기술을 이용해 소비자들이 합리적인 판단을 할 수 있도록 도움을 준다. 리치고에 들어가면 ...2025.05.16
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e-비즈니스 모델의 발전과 4차 산업혁명 시대의 변화2025.05.031. 소매모델 온라인소매와 온-오프 병행 소매 모델에 대해 설명하고, 대표적인 기업 사례로 아마존과 토이저러스를 제시하였다. 2. 중개모델 e-마켓플레이스, 경매 중개, 거래 중계 등 다양한 중개 모델의 특징과 대표적인 기업 사례를 설명하였다. 3. 콘텐츠서비스모델 포털, 멀티미디어, 온라인 구독 등 콘텐츠 서비스 모델의 특징과 대표적인 기업 사례를 제시하였다. 4. 커뮤니티모델 오픈소스, 오픈콘텐츠, 사회적 네트워킹 등 커뮤니티 모델의 특징과 대표적인 기업 사례를 설명하였다. 5. 4차 산업혁명과 D2C 모델 4차 산업혁명 시대의...2025.05.03
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부동산 금융론2025.01.061. 주택도시기금 주거복지 증진과 도시재생 활성화를 위해 설치된 주택도시기금은 국토교통부장관이 운용 및 관리하며, 주택도시보증공사에 위탁될 수 있습니다. 이 기금은 주택계정과 도시계정으로 분리하여 운용 및 관리되고 있습니다. 주택계정은 국민주택 건설, 대지조성사업, 주거 개량, 리모델링, 공업화주택 건설 등에 대한 출자 또는 융자 등의 용도로 사용되며, 도시계정은 도시 및 주거환경 정비사업, 공공시설 설치비용에 대한 융자, 도시재생사업 비용, 건축물 건축비용에 대한 출자, 투자, 융자 등의 용도로 사용됩니다. 2. 부실채권(NPL)...2025.01.06
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[Report] 예술계의 테러리스트 '뱅크시'2025.05.111. 뱅크시의 작품관 뱅크시는 자신만의 작품관으로 그림을 그려내며, 그의 작품에는 다양한 정치적, 사회적 문제와 현대사회의 인간성에 대한 비판 등의 주제가 담겨 있다. 그는 자본주의적인 미술시장에 대한 비판, 반자본주의적 성격, 소비에 대한 반대적인 관점, 전쟁에 대한 반대 등의 메시지를 작품을 통해 전달한다. 뱅크시의 작품관은 다소 무거운 주제이지만, 직접적이고 재치 있게 표현되어 대중들에게 큰 호응을 얻고 있다. 2. 뱅크시의 대표 작품 뱅크시의 대표적인 작품으로는 '풍선과 소녀', '노예 노동', '무장한 비둘기', '꽃을 던...2025.05.11
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이베이 스카이프 인수합병 실패사례2025.01.131. 이베이 회사 소개 이베이는 1995년 옥션 웹 오픈으로 시작하여 1998년 9월 상장되었고, 2002년 온라인 결제 시스템 '페이팔'을 인수하였으며, 2005년 인터넷 전화 업체 '스카이프'를 26억 달러에 인수하였다. 이베이는 B2C, C2C 등의 옥션 거래가 이루어질 수 있도록 온라인 마켓 플레이스를 제공하고 판매자로부터 수수료를 받는 비즈니스 모델을 가지고 있다. 2. 스카이프 회사 소개 스카이프는 에스토니아의 스카이프 테크놀로지사가 개발한 무료 VoIP 소프트웨어로, VoIP를 이용해 컴퓨터, PDA, 스마트폰 등으로 ...2025.01.13
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탄소국경조정제도와 기업의 지속가능경영2025.11.111. EU 탄소국경조정제도(CBAM) EU의 탄소국경조정제도는 탄소배출 규제가 약한 국가로의 탄소유출 문제를 해결하기 위한 무역관세 제도입니다. 2023년 1월부터 적용되며, 적용 품목이 철강, 알루미늄, 비료, 시멘트, 전력 5개에서 유기화학품, 플라스틱, 수소, 암모니아까지 9개로 확대되었습니다. 전환기간은 2025년으로 앞당겨졌고, 직접배출에서 간접배출로 범위가 확대되었습니다. 국내 대EU 수출의 15.3%가 영향을 받을 것으로 예상되며, 철강 및 석유화학 부문의 영향이 클 것으로 보입니다. 2. 국내 탄소배출권거래제 할당제도...2025.11.11
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지속가능금융 탄소국경조정제도, 탄소배출권, ESG펀드 등2025.05.101. EU의 탄소국경조정제도 EU는 탄소 배출 감축이 미흡한 국가에서 수입되는 제품에 대해 배출권과 연계하여 비용을 부과하는 탄소국경조정제도를 도입했습니다. 이 제도는 EU의 강화된 탄소배출 규제를 피해 생산 시설이 역외로 이동하는 것을 방지하기 위한 목적도 있습니다. 수입업체는 매년 5월 수입품에 대한 배출량을 신고하고, 배출량 산출이 어려운 경우 기준값을 적용하도록 합니다. 시멘트, 철강, 알루미늄, 비료 및 전기가 적용 대상이며, 생산과정에서 사용된 발전에서 배출하는 탄소는 대상이 아닙니다. 수입업자는 관할당국에서 사전승인을 ...2025.05.10
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