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임대차 보증금반환채권 양도 및 회수 문제2025.11.171. 채권양도 임차보증금은 채권이므로 임대인의 동의 없이 다른 사람에게 양도가 가능합니다. 채권양도는 양도인과 양수인 간의 계약으로 당사자 간에 채권이 이전되며, 채무자에게 양도통지를 함으로써 대항력을 갖게 됩니다. 본 사례에서 갑이 병에게 보증금반환채권을 양도하고 을에게 양도통지를 한 경우, 병은 을에 대해 보증금반환채권을 행사할 수 있는 정당한 채권자가 됩니다. 2. 임대차계약과 보증금 임대차계약에서 보증금은 임차인이 임대인에게 제공하는 담보금으로, 임대차기간 종료 시 임대인은 이를 반환할 의무가 있습니다. 본 사례에서 을은 2...2025.11.17
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경영분석_기업분석 시 유동성 분석의 목적과 유동성분석 방법2025.04.291. 유동성 분석의 의의와 목적 유동성 분석을 한다는 것은 가장 합리적인 가격으로 신속하게 거래할 수 있는 능력을 형성하는 과정을 의미한다. 이에 특정된 시간 안에 거래하며 또한 그 거래의 원가 혹은 원하는 가격을 찾아 하는 과정을 평가하는 것이다. 유동성 분석을 통해서 시장의 가장 이상적인 가격을 측정함에 따라서 이윤을 창출하며 합리적인 가격의 거래를 할 수 있으며 가장 좋은 가격과 시간을 분석함에 따라서 그것을 이해하고 판단하는 경영분석의 능력을 갖추게 되는 것이다. 즉 기업이 단기적으로 채무를 얼마나 잘 상환할 수 있는지를 알...2025.04.29
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부동산 경매론2025.01.221. 채권자의 경매신청 채권자는 민사집행법상 부동산에 대한 강제집행절차에 의한 경매로 채무자 또는 물상보증인 소유의 부동산을 신청할 수 있다. 강제경매와 임의경매로 구분되며, 강제경매는 집행권원이 필요하지만 임의경매는 담보권자가 신청할 수 있다. 경매신청 시 필요한 서류와 절차를 설명하고 있다. 2. 경매개시결정 경매개시결정은 법원이 경매신청을 접수하여 적법하다고 판단하면 내리는 결정으로, 이에 따라 경매목적부동산에 대한 압류가 이루어진다. 경매개시결정의 효력 발생일, 송달 방법 등을 규정하고 있다. 3. 배당요구의 종기결정 및 공...2025.01.22
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환어음2025.04.281. 환어음의 개념 및 당사자 환어음(Bill of Exchange; Bill; Draft)이란 채권을 갖고 있는 채권자가 채무를 지고 있는 채무자에게 '특정의 지급기일에 일정한 금액을 자기 또는 제3자에게 무조건으로 지급할 것'을 위탁한 유가증권을 말하며, 이것은 일종의 지급지시서(Payment order)이다. 환어음의 당사자는 어음발행인(매도인, 수출업자, 신용장 수익자), 어음지급인(매수인, 수입업자, 신용장 개설은행), 수취인(발행인 또는 발행인이 지정한 제3자)으로 구성된다. 2. 환어음의 종류 환어음은 담보 유무에 따라...2025.04.28
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채권총론_채권의 성립, 이행, 효과에 관하여 설명하시오.2025.01.261. 채권의 성립 채권은 채권법상 특정인인 채권자 등이 특정인인 채무자 등에게 일정한 행위 또는 급부를 요구할 수 있는 권리이다. 채권의 성립은 약정채권관계와 법정채권관계로 구분된다. 약정채권관계는 계약을 통해 성립되며, 법정채권관계는 사무관리, 부당이득, 불법행위에 의해 성립된다. 2. 채권의 이행 채권의 이행은 변제를 통해 이루어진다. 변제는 채무자 또는 제3자의 급부행위에 의거하여 채권이 만족을 획득하여 채권의 소멸이라는 법률효과를 발생시키는 법률요건이다. 변제의 방법에는 현실제공과 구두제공이 있다. 3. 채권의 효과 채권의 ...2025.01.26
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변호사시험 민사법·민사소송법·상법 선택형 정리2025.11.121. 물상보증인과 저당권 물상보증인의 저당권말소청구소송에서 채권자의 응소 시 피담보채권의 소멸시효는 중단되지 않습니다. 물상보증인이 대위취득한 선순위저당권설정등기에 대하여 선순위저당권의 피담보채무 소멸을 이유로 말소청구할 수 없으며, 물상보증인의 구상범위는 매각대금완납시 부동산 시가를 기준으로 합니다. 담보권 실행으로 인한 물상보증인의 권리는 면책적 채무인수만으로는 기존 채무자에 대한 구상권 등을 취득하지 못합니다. 2. 채권양도와 대항요건 지명채권의 양도통지 후 양도계약이 해제된 경우, 양도인이 원래의 채무자에 대하여 양도채권으로...2025.11.12
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환어음에 대하여 설명하시오2025.01.281. 환어음의 개념 환어음은 어음발행인이 특정일에 일정한 금액을 지시인 또는 소지인에게 무조건 지급할 것을 위임한 요식증권이며 유통증권이다. 환어음은 신용장거래에 사용되는 어음이며, 채권자와 채무자가 다른 국가에 거주하는 경우의 외국환을 의미한다. 2. 어음의 기재사항 및 내용 환어음은 요식증권이므로 반드시 일정한 형식을 갖추어야 한다. 필수기재사항에는 환어음의 표시, 무조건적인 위탁문언의 표시, 지급인의 표시, 지급만기일의 표시, 지급지의 표시, 수취인의 표시, 발행일 및 발행지의 표시, 발행인의 기명날인 등이 포함된다. 임의기재...2025.01.28
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기업의 자본조달방식과 장단점 분석2025.11.151. 주식발행 기업이 주식을 발행하여 자본을 조달하는 방식입니다. 주주들에게 배당금을 지급하는 대신 주식의 가치 상승을 통해 이익을 얻습니다. 장점으로는 자금 조달과 경영권 분리의 이점이 있으며, 단점으로는 보호주의적인 투자자들로부터의 제한과 기업 가치 하락의 위험성이 있습니다. 2. 채무증권 발행 기업이 채무증서를 발행하여 자본을 조달하는 방식으로, 이자를 지불하고 만기에 원금을 상환합니다. 기업의 신용도에 따라 발행 가능 여부가 결정되며, 자금 조달의 유연성과 기업가치 유지의 장점이 있지만 상환 부담과 이자 부담이 존재합니다. ...2025.11.15
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채권의 유형에 대하여 서술하시오2025.05.041. 채권의 개념 채권은 정부나 기업에서 발행하는 차용증으로 채권발행자는 채권을 갖고 있는 보유자에게 계약 기간 동안 일정한 빚을 지게 되고 만기일에 보유자에게 발생자가 원금과 이표(이자)를 지불해야 하는 것을 말한다. 채권은 주식과 자주 비교되는데 비슷한 부분도 있지만 뚜렷한 차이가 있다. 가장 큰 차이로 발생주체에 있어 주식은 주식회사이지만 채권은 기업이나 주식회사는 물론 정부와 공공기관에서도 발행을 한다는 점이다. 채권은 주식과 달리 자본조달에 있어 대부와 같은 형식을 갖는데 일정한 계약기간 동안 빌린 돈을 갚겠다는 일종의 계...2025.05.04
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방송통신대학교 법학과 채권각론(2학년 2학기) 중간과제(만점 자료)2025.01.261. 중도금 미지급 시 계약 해제 가능 여부 매매계약에서 중도금 미지급 상태로 중도금지급기일 도과시 계약 해제 가능 여부에 대해 설명하였습니다. 매수인의 이행지체가 있더라도 곧바로 계약을 해제할 수는 없고, 매도인이 상당한 기간을 정하여 채무의 이행을 최고한 후에도 매수인이 이행하지 않으면 비로소 계약 해제권이 발생한다고 설명하였습니다. 2. 중도금 및 잔금 미지급 시 매수인의 소유권이전등기 청구 가능성과 매도인의 대항수단 매매계약에서 중도금 및 잔금을 모두 지급하지 않은 상황에서 잔금지급기일이 도래한 경우, 매수인은 동시이행의 항...2025.01.26
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