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부가가치세법에 대한 이해2025.01.041. 부가가치세의 특징 부가가치세는 재화 또는 용역의 공급대가에 10%를 납부하는 세금으로, 소득세와 달리 손실과 상관없이 납부해야 한다. 부가가치세의 특징은 일반소비세, 다단계 거래세, 간접세, 소비지국 과세 원칙 등이다. 2. 부가가치세법상 면세와 영세율 면세는 재화 또는 용역의 공급에 대해 부가가치세 납세의무를 면제하는 것이며, 영세율은 부가가치세 매출세액이 0%가 되는 제도로 수출 등 특정 거래에 적용된다. 면세와 영세율은 모두 부가가치세 혜택이지만, 매입세액 환급 여부 등에서 차이가 있다. 3. 세금계산서의 역할 세금계산서...2025.01.04
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넷플릭스의 과거, 현재 그리고 미래2025.01.241. 넷플릭스의 역사 넷플릭스는 1997년 리드 헤이스팅스와 마크 랜돌프가 새로운 DVD 대여 사업을 구상하면서 시작되었다. 1998년 DVD 대여 및 판매 사이트를 런칭했고 1999년부터 구독 서비스를 시작했다. 2003년 회원 수 100만 달성, 2006년 500만, 2009년 1,000만을 돌파하며 성장했다. 2007년 스트리밍 기능을 도입했고 2012년 오리지널 시리즈를 공개하면서 사업 모델을 변화시켜왔다. 2. 넷플릭스의 현재 상황 코로나19로 인해 OTT 산업이 크게 성장했으며, 2020년 한 해 동안 넷플릭스의 가입자 ...2025.01.24
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가구 렌탈 및 인테리어 서비스 - 전략적 경영2025.04.291. 가구 렌탈 시장 가구 렌탈 시장은 공유 경제의 확산, 1인 가구 증가, COVID-19로 인한 e-commerce 붐 등의 환경 변화로 인해 성장하고 있습니다. 새로운 가구 제조업체들이 이미 렌탈 사업을 테스트하고 있으며, 전 세계적으로 '순환형 가구' 플랫폼 시장이 2020년 기준 420억 달러 규모로 성장했습니다. 국내에서도 30% 수준의 성장세를 보이고 있습니다. 2. 경쟁 업체 가구 렌탈 및 인테리어 서비스 분야의 경쟁 업체로는 스타일 스트리밍, 부분 렌탈, 라이프스타일 카테고리, 인테리어 부분 설치, 룸 디자인 컨설팅...2025.04.29
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행복주택 공급 정책2025.04.251. 행복주택 공급 정책 행복주택 공급 정책은 중앙부처인 국토교통부에서 시행하는 복지사업으로, 대학생, 청년, 신혼부부, 한부모가족, 고령자, 주거급여 수급자, 산업단지근로자, 창업인, 지역전략산업종사자, 중소기업전용주택 입주 장기근속자 등을 지원대상으로 하고 있다. 이들에게 전용면적 60㎡ 이하의 주택을 인근 임대시세보다 60~80% 저렴한 임대료로 최대 6~20년까지 거주할 수 있는 공공임대주택을 공급하는 것이 주요 내용이다. 신청은 한국토지주택공사, 지방공사, 지자체 등 공공주택사업자를 통해 할 수 있으며, 공공주택특별법이 근...2025.04.25
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장애인복지 정책 및 서비스2025.05.041. 장애인복지 서비스 장애인복지와 관련된 의료보장서비스로는 의료보험제도, 의료보호제도, 장애인의료비지원제도, 보장구무료교부제도 등이 있다. 장애인 소득보장 서비스로는 생계보호수당, 장애수당, 장애인 자립자금대여제도, 장애연금 등이 있다. 2. 장애인복지 정책 장애인복지 정책에는 교육정책, 직업재활정책, 편의시설정책 등이 있다. 교육정책으로는 장애인가구 자녀교육비 지원, 특수학교 및 특수학급 운영, 대학특례 입학제도 등이 있다. 직업재활정책으로는 장애인의무고용제도, 보호고용제도, 직업학교 운영 등이 있다. 편의시설정책으로는 장애인 ...2025.05.04
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부동산개발의 개요와 개발의 전개를 위한 구조구축방안2025.05.121. 부동산 개발사업의 개념과 활용방안 부동산 개발사업은 부동산을 소재로 스스로 사업주체가 되어 아이디어와 자본 등을 투입시켜 토지의 최대 효율성과 부가가치를 높인 상품을 고객에게 제공하여 이윤을 창출하는 사업을 말한다. 부동산 개발사업을 통해서 임야, 논, 밭 등 다른 지목의 토지를 매입하여 건축이 가능한 토지로 변경할 수 있으며, 택지개발사업, 도시개발사업, 형질변경사업 등이 이루어진다. 2. 부동산 개발과정의 4단계 부동산 개발과정은 크게 사업화 이전단계(구상단계, 기획단계)와 사업화 단계(계획수립단계, 사업검증단계), 사업단...2025.05.12
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국가의 개인 간 임대료 개입에 대한 찬반 논의2025.04.251. 임대료 규제 코로나19 확산 방지를 위해 영업이 제한된 '금지 업종'의 경우 영업금지 기간 중 임대인이 임대료를 받을 수 없도록 하는 정부의 임대료 규제 정책에 대한 찬반 논의가 있다. 찬성 측은 자영업자 지원을 위해 임대료 부담을 줄이는 것이 필요하다고 주장하지만, 반대 측은 이것이 재산권 침해와 계약자유 원칙 위반이라고 우려한다. 2. 자영업자 지원 코로나19로 인한 경기 침체로 자영업자들이 큰 타격을 받고 있어, 이들을 지원하기 위한 방안이 필요하다. 임대료 부담 완화 외에도 감세, 장기 저리자금 지원, 학자금 대출 등 ...2025.04.25
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경영혁신의 성공적인 사례, 경영학개론2025.01.131. 경영혁신의 조건 경영자의 의식 수준을 높이는 것이 경영혁신의 가장 중요한 조건이다. 경영을 위해서는 매출과 이익 같은 숫자보다 크고 담대한 비전이 필수이며, 실패를 겁내지 않고 목표를 향해 꾸준히 달려가야 한다. 무에서 유를 창조하는 것은 매우 어려운 일이지만 치열한 경쟁 속에서 살아남기 위해서는 반드시 필요한 조건이다. 2. 경영혁신의 성공사례: 넷플릭스 넷플릭스는 OTT 시장을 압도적으로 지배하고 있는 기업이다. 넷플릭스는 기존 우편 방식 대여 서비스를 사용하다가 초고속 인터넷이 일정 수준 이상 보급되자 스트리밍 서비스로 ...2025.01.13
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임대 후 분양 사례 및 손익 (브라이튼 外 2개)2025.01.121. 브라이튼 여의도 개발 현황 브라이튼 여의도 개발 프로젝트는 총 4개동(아파트 2동, 오피스텔 1동, 오피스 1동)으로 구성되어 있으며, 2019년 7월부터 2023년 8월까지 4년간의 공사 기간이 소요되었습니다. 이 프로젝트는 주거, 오피스텔, 업무, 상업시설 등 다양한 용도로 활용될 예정이며, 총 연면적은 74,509평, 대지면적은 5,382평입니다. 아파트 454세대는 4년간 민간임대 후 분양될 예정이며, 오피스텔 849세대는 이미 2019년 7월에 분양이 완료되었습니다. 오피스 공간은 월 임대료 14.5만원, 관리비 4....2025.01.12
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일본 디벨로퍼 모리빌딩 회사 소개2025.01.121. 국내 디벨로퍼 현황 국내 주요 디벨로퍼 기업들의 매출 및 주요 프로젝트를 소개하고 있습니다. 신영, 일레븐건설, MDM, 피데스개발, 안강건설, 네오벨류, 리드건설, 디케이건설, 알비디케이, 에이엠플러스 자산개발, 대림 D&I, 롯데건설, HDC, 신세계 프라퍼티, 디에스네트웍스, SK D&D, KT 에스테이트 등 다양한 기업들의 정보가 제공되어 있습니다. 2. 일본 모리빌딩 개요 일본의 대표적인 부동산 개발 기업인 모리빌딩의 기본 정보를 소개하고 있습니다. 1959년 설립된 모리빌딩은 도쿄 미나토구에 본사를 두고 있으며, 2...2025.01.12
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