총 52개
-
부동산중개인 직무분석 및 직무기술서·명세서 작성2025.11.151. 직무분석의 개념 및 중요성 직무분석은 직책과 책임, 직급관계, 직책조건을 결정하는 방법 또는 절차입니다. 직무에 관한 상세한 조사를 통해 정확한 정보를 제공하며, 직무특성에 관한 중요한 정보를 수집하고 관리목적에 따라 직무별 사실을 기술합니다. 누가 언제 왜 어디서 어떻게 임무를 수행하는지 명확히 제시하는 것이 합리적인 인적자원 관리의 기초입니다. 채용과 선발, 훈련과 발전, 노사관계, 임금관리, 인적자원 교육 등에 중요한 정보를 제공합니다. 2. 부동산중개인의 직무 및 역할 부동산중개인은 부동산 중개정신적 조건으로 기획력, ...2025.11.15
-
프롭핀테크를 활용한 포용적 부동산 금융 활성화2025.11.161. 프롭핀테크와 공인중개사 협력 코로나 팬데믹 이후 지역 간 소득불균형이 심화되는 상황에서 부동산 직거래 플랫폼 문제로 갈등을 겪어온 한국공인중개사협회와 프롭핀테크 기업이 상호간 업무협력을 강화하면서 상생을 도모하고 있다. 이러한 협력은 부동산 거래 정보와 서비스 품질을 향상시키고 수요자의 재산권 보호를 강화하며, 다양한 옵션과 편의성을 제공하여 부동산 거래를 보다 원활하게 진행할 수 있도록 도와준다. 2. 기회발전특구와 지역균형발전 지방자치분권 및 지역균형발전에 관한 특별법은 기회발전특구 설치·운영에 관한 사항을 포함하고 있으며...2025.11.16
-
기업경영과 부동산업 경영의 이해2025.11.111. 기업경영의 정의와 특성 경영은 조직목표 달성을 위해 사람들이 효율적이고 효과적으로 일을 수행하도록 하는 체계적 활동입니다. 경영은 계획수립, 결정, 평가 등의 일련의 활동으로 이루어지며, 다양한 자원을 모아 활용하는 목표지향적 활동입니다. 기업경영은 사람, 물자, 돈 등의 자원을 고객이 원하는 새로운 가치로 바꾸는 활동으로, 기업이 자원을 활용하여 성과를 도출합니다. 현대에는 기능적 경영관리에서 벗어나 환경 변화에 따른 경영전략의 중요성이 강조되고 있습니다. 2. 부동산업 경영의 개념과 분류 부동산업은 직접 건설 및 개발하거나...2025.11.11
-
전세사기 피해의 원인, 피해사례, 피해예방법에 대하여 서술하시오2025.01.201. 전세 사기의 원인 전세 사기의 원인은 우리나라의 부동산 구조, 갭투자, 전세 자금 대출 및 보증 보험 확대 등으로 볼 수 있다. 우리나라에는 '전세'라는 임차 구조가 존재하며, 이를 이용한 갭투자가 성행하였다. 또한 전세 자금 대출과 보증 보험 확대로 인해 자금이 없는 사람들도 전세를 이용할 수 있게 되었고, 이로 인해 전세 사기가 발생하게 되었다. 2. 전세 사기 피해사례 전세 사기의 대표적인 피해사례로는 '세 모녀 전세금 사기 사건'을 들 수 있다. 이 사건에서는 원광대학교 근처 원룸에서 저렴한 가격과 좋은 시설로 많은 학...2025.01.20
-
부동산산업을 바꾸는 기술, Proptech 서평2025.01.141. 프롭테크(PropTech) 프롭테크는 기술혁신을 통해 부동산 산업을 보다 투명화하고 효율화 및 선진화할 수 있는 기회를 제공한다. 프롭테크 기술을 바탕으로 검증된 제품과 비즈니스 모델을 발전시키고 글로벌 시장에 진출하여 국가경쟁력 강화에 기여할 수 있다. 프롭테크 서비스의 확대에 따른 문제점으로는 기존 중개 기능의 무용화로 인한 탈중개화 현상과 사이버 리스크 증가, 정부의 과도한 간섭과 통제 등이 있다. 이를 해결하기 위해서는 부동산 데이터의 구축과 공유를 위한 법과 제도의 완비가 중요한 정책 과제이다. 2. 부동산 산업의 변...2025.01.14
-
직방 기업분석보고서: 비즈니스 모델과 경영전략2025.11.181. 비즈니스 모델 직방의 핵심 비즈니스 모델은 부동산 중개 플랫폼으로서 임차인과 임대인을 연결하는 중개 서비스를 제공합니다. 모바일 앱과 웹 기반 플랫폼을 통해 전월세 정보를 제공하고, 중개 수수료를 통한 수익 창출 구조를 갖추고 있습니다. 빅데이터와 AI 기술을 활용하여 부동산 정보의 정확성과 사용자 경험을 향상시키는 것이 특징입니다. 2. 경영 전략 직방의 경영 전략은 시장 점유율 확대와 사용자 기반 확보에 중점을 두고 있습니다. 지속적인 기술 개발과 서비스 고도화를 통해 경쟁력을 강화하며, 부동산 정보의 신뢰성 확보와 투명한...2025.11.18
-
자신이 생각하고 있는 사업 아이디어를 구상하고 준비하여 [사업계획서]를 제출하시기 바랍니다2025.04.271. 부동산 창업 아이디어 구상 및 사업계획서 작성 이 자료는 부동산 중개업 창업을 위한 사업계획서 작성을 다루고 있습니다. 주요 내용으로는 월간 추정 비용 및 목표매출 산출, 부동산 시장 특성 및 경기변동 분석, 마케팅 전략 수립 등이 포함되어 있습니다. 부동산 창업을 준비하는 이들에게 유용한 정보와 지침을 제공하고 있습니다. 1. 부동산 창업 아이디어 구상 및 사업계획서 작성 부동산 창업은 많은 기회와 도전이 있는 분야입니다. 성공적인 창업을 위해서는 시장 분석, 차별화된 서비스 개발, 재무 계획 수립 등 체계적인 사업계획서 작...2025.04.27
-
부동산 시장분석과 마케팅 전략사례2025.01.041. 부동산 시장분석 부동산 시장분석은 부동산 특성별, 지역별로 시장 수요-공급에 영향을 미치는 요인을 파악하고 각 요인이 부동산 가치에 어떤 영향을 미치는지 조사, 분석하는 활동입니다. 부동산에 투자하거나 개발할 때 반드시 해야 하는 필수적인 활동입니다. 부동산 소비심리지수, 부동산시장 압력지수 등의 지표를 활용해 부동산 시장 상황을 분석할 수 있습니다. 2022년 4분기 기준으로 전국 부동산 시장은 하강 국면에 접어든 것으로 나타났습니다. 2. 부동산 마케팅 부동산 마케팅은 부동산 시장 침체기에 필수적인 활동입니다. 부동산은 재...2025.01.04
-
전기자동차, 휴대폰 등 각종 제품이나 서비스 중 하나를 골라서 효과적인 마케팅 믹스를 생각해보자2025.01.211. 부동산 마케팅 개념과 시장 현황 분석 부동산 마케팅은 부동산 자체의 마케팅 및 부동산업의 마케팅, 다시말해 부동산서비스에 대한 마케팅의 두가지 의미를 지닌다. 부동산 마케팅은 물적 부동산과 부동산 서비스, 부동산 증권 등의 세가지 유형의 부동산 제품에 대해 사고, 팔고, 임대차 하는 과정 가운데 단순한 판매 및 공급을 위한 세일즈개념이라기 보다 종합서비스활동으로 볼 수 있다. 2. 부동산 마케팅 믹스 부동산 마케팅 믹스에는 Product, Price, Place, Promotion 전략이 포함된다. Product 전략은 부동산...2025.01.21
-
부동산학의 이해 과제2025.05.111. 부동산 자산관리 부동산 자산관리란 부동산을 소유에서 그치는 것이 아니라, 부동산을 관리할 때 위험 분산을 위해 유형이나 특성을 고려한 보유나 매각 또는 재활용 등을 포트폴리오 측면에서 자산과 부채를 종합 경영하는 최적의 투자전략이다. 부동산 자산관리는 크게 하드웨어적 자산관리와 소프트웨어적 자산관리로 나누어진다. 2. 부동산 자산관리업 발전 배경 과거 부동산자산관리는 양도차익의 목적으로 수요투자 목적으로 부동산 공급자 위주의 시장이었지만 현재 부동산 자산관리는 부동산 리츠 시장의 확대, 부동산금융의 유동화로 인하여 부동산 운영...2025.05.11
2 / 6
