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재개발사업과 재건축사업의 정의, 유형, 안전평가 비교2025.11.121. 재개발사업의 정의 및 개념 재개발사업은 노후 및 불량한 주택이 밀집한 지역을 개발하는 국가 및 사회 정책적 사업입니다. 1973년 '주택개량촉진에 관한 임시조치법'을 통해 시작되었으며, 최광의·광의·협의의 개념으로 나뉩니다. 협의의 의미에서는 정비구역 내에서 도로, 상하수도, 공원 등의 도시기반시설을 정비하고 불량한 건축물을 개량하거나 건설하는 사업을 의미합니다. 정비기반시설이 열악한 곳에서 시행되며 안전진단이 실시되지 않습니다. 2. 재건축사업의 정의 및 개념 재건축사업은 노후되거나 불량한 주택을 철거한 후 그 대지 위에 새...2025.11.12
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도시 및 주거환경정비법령상 재개발사업과 재건축사업 비교2025.04.271. 도시 및 주거환경정비법 도시 및 주거환경정비법은 도시기능을 회복하기 위해 정비구역에서 정비기반시설을 정비하거나 주택 등 건축물을 개량 또는 건설하는 사업을 규정하고 있다. 주요 사업으로는 주거환경개선사업, 재개발사업, 재건축사업 등이 있다. 2. 재개발사업 재개발사업은 정비기반시설이 열악하고 노후·불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하거나 상업지역, 공업지역 등에서 도시기능의 회복 및 상권활성화 등을 위해 도시환경을 개선하기 위한 사업이다. 관리처분계획에 따라 건축물을 건설하여 공급하거나 환지로 공급하는 방법으로 시행된...2025.04.27
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도시재생 사업: 재개발, 재건축, 가로주택정비의 정의와 차이점2025.11.161. 재개발 사업 재개발 사업은 기존 도시지역을 새로운 기능과 형태로 개발하는 사업으로, 기존 건물을 철거하고 새로운 건물을 건설하는 것을 의미한다. 주로 상업지역에서 이루어지며, 지역의 경제적 성장과 일자리 창출에 긍정적인 영향을 미친다. 재개발 사업이 실시된 지역은 부동산 가치가 상승하고 생활 환경 및 시설이 개선되는 특징이 있다. 사업 진행 시 지역 주민들의 참여와 의견 수렴이 중요하며, 이익 분배에 대한 논의가 필요하다. 2. 재건축 사업 재건축 사업은 기존 건물의 구조나 형태를 변경하는 사업으로, 일반적으로 주거지역에서 이...2025.11.16
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국가인적자원개발컨소시엄 사업과 개인 활용 계획2025.11.181. 국가인적자원개발컨소시엄 사업 고용노동부의 직업능력개발사업의 일부로, 사업주 주도의 훈련을 지원하는 프로그램입니다. 산업군별 대기업과 사업주단체가 중소기업과 공동으로 훈련을 제공하며, 정부는 훈련 인프라와 비용을 지원합니다. 협약기업의 훈련수요를 반영하고 대기업과 중소기업 간 상생을 목표로 하며, 국민의 능력 향상과 생산성 증진을 통해 국가 경쟁력을 강화하는 데 기여합니다. 2. 개인 역량 개발 및 경력 관리 자기 진단 및 목표 설정, 교육 및 훈련 계획 개발, 훈련 참여 및 피드백 수집, 네트워킹, 경력 관리 및 개발의 5단계...2025.11.18
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택지개발사업의 환경영향평가 의무 및 행정소송 적격성2025.11.111. 환경영향평가 대상사업의 판단기준 환경영향평가법시행령 별표3에 따르면 택지개발촉진법에 따른 택지개발사업 중 사업면적이 30만㎡ 이상인 사업이 환경영향평가 대상사업으로 규정된다. 본 사례에서 제1차 택지개발사업(25만㎡)은 단독으로는 평가 대상규모 미만이나, 제2차 택지개발사업(10만㎡)이 동일 영향권역에서 추진되어 합계 35만㎡에 이르게 되므로 환경영향평가 대상사업에 해당한다. 2. 동일 사업자의 복수사업 통합평가 원칙 환경영향평가법시행령 별표3 비고 제4항 가목에 따르면 같은 사업자가 동일 영향권역에서 같은 종류의 사업을 하는...2025.11.11
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무기체계 연구개발사업에서의 RAM 업무 절차 및 핵심내용2025.01.041. RAM 업무 기본절차 RAM(신뢰도, 정비도, 가용도)은 무기체계의 고장빈도, 정비업무량, 전투준비태세 등을 나타내는 척도입니다. RAM 업무는 무기체계의 RAM을 예측하고 평가하여 고장을 줄이기 위한 설계를 만드는 데 사용됩니다. 연구개발사업에서는 RAM 업무 절차가 정해져 있으며, 이 과정을 통해 RAM 목표를 설정하고 무기개발에 있어서 고장의 정도를 판단하여 부품을 변경하는 등의 대안을 모색할 수 있습니다. 2. RAM 목표값 설정 및 할당 RAM 목표값 설정은 무기체계 개발 초기 단계에서 요구사항, 기술발전, 유사장비 ...2025.01.04
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남해안 관광벨트 조성 사업 평가 요약2025.01.031. 관광개발사업 평가 관광개발사업 평가는 국가 차원에서 지역 단위로 이루어지는 관광개발사업을 체계적으로 관리하고 평가하는 것을 목적으로 합니다. 기존에는 재정 측면 중심의 평가가 이루어졌지만, 문화체육관광부 산하 한국문화관광연구원에서 지역 관광개발사업에 대한 평가, 모니터링, 컨설팅을 수행하여 지역의 관광개발사업 효율성과 성과를 제고하고 있습니다. 평가 범위는 문화체육관광부 소관 재정투자사업 중 지역발전특별회계와 관광진흥개발기금 사업이며, 사업 추진 과정에서의 시행착오 최소화와 기대효과 창출을 주요 목적으로 합니다. 2. 관광개발...2025.01.03
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일본 디벨로퍼 모리빌딩 회사 소개2025.01.121. 국내 디벨로퍼 현황 국내 주요 디벨로퍼 기업들의 매출 및 주요 프로젝트를 소개하고 있습니다. 신영, 일레븐건설, MDM, 피데스개발, 안강건설, 네오벨류, 리드건설, 디케이건설, 알비디케이, 에이엠플러스 자산개발, 대림 D&I, 롯데건설, HDC, 신세계 프라퍼티, 디에스네트웍스, SK D&D, KT 에스테이트 등 다양한 기업들의 정보가 제공되어 있습니다. 2. 일본 모리빌딩 개요 일본의 대표적인 부동산 개발 기업인 모리빌딩의 기본 정보를 소개하고 있습니다. 1959년 설립된 모리빌딩은 도쿄 미나토구에 본사를 두고 있으며, 2...2025.01.12
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부동산개발의 개요와 개발의 전개를 위한 구조구축방안2025.05.121. 부동산 개발사업의 개념과 활용방안 부동산 개발사업은 부동산을 소재로 스스로 사업주체가 되어 아이디어와 자본 등을 투입시켜 토지의 최대 효율성과 부가가치를 높인 상품을 고객에게 제공하여 이윤을 창출하는 사업을 말한다. 부동산 개발사업을 통해서 임야, 논, 밭 등 다른 지목의 토지를 매입하여 건축이 가능한 토지로 변경할 수 있으며, 택지개발사업, 도시개발사업, 형질변경사업 등이 이루어진다. 2. 부동산 개발과정의 4단계 부동산 개발과정은 크게 사업화 이전단계(구상단계, 기획단계)와 사업화 단계(계획수립단계, 사업검증단계), 사업단...2025.05.12
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부동산공법_제3기 신도시의 도시개발사업에 대하여 설명하시오2025.05.021. 신도시 개발 신도시는 기존 도시와 달리 인위적으로 만들어진 도시를 의미한다. 제3기 신도시 개발은 수도권의 인구 문제를 해결하기 위한 방안으로, 수도권에 30만 세대 이상의 주택을 공급하는 것을 목표로 한다. 신도시 개발 과정에는 지역 특성 파악, 주민 협의, 개발 방식 결정 등의 단계가 포함된다. 신도시 개발에는 주민들의 반발이 있을 수 있지만, 인구 집중 문제 해결을 위해 필요한 방안이라고 할 수 있다. 1. 신도시 개발 신도시 개발은 도시 인구 분산, 주택 공급 확대, 지역 균형 발전 등의 측면에서 긍정적인 역할을 할 수...2025.05.02
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